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Penthouse 2 dormitorios en venta en Ingleses, Florianópolis — Algarve Residence — Ingleses
Lifestyle
Penthouse 2 dormitorios en venta en Ingleses, Florianópolis — Algarve Residence — Ingleses
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Penthouse 2 dormitorios en venta en Ingleses, Florianópolis — Algarve Residence

2Dormitorios
2Baños
1Cocheras
106 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Unidad 605 en el último piso del Algarve Residence, Ingleses: 106 m² privativos, 2 dormitorios, 1 suite, terraza privativa exclusiva y a solo 100 m de la playa.

Unidad 605 en Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis. 106,24 m² privativos, 2 dormitorios (1 suite), 2 baños, 1 cochera, último piso. Precio R$ 1.621.408. Construcción nueva con orientación norte, terraza privativa, rooftop con piscina infinita, gimnasio e infraestructura para vehículos eléctricos. Alta demanda de alquiler en Ingleses respalda el potencial de rentabilidad. Incorporación registrada bajo R-1-204.274 en el 2° Registro de Inmuebles de Florianópolis/SC.

Descripción

En el último piso del Algarve Residence, la unidad 605 ofrece 106,24 m² privativos en uno de los desarrollos nuevos mejor ubicados de Ingleses, a 100 m de la playa sobre la Rua Dom João Becker. La distribución incluye 2 dormitorios — uno suite —, living integrado sala-comedor, cocina funcional y área de lavandería, con terminaciones en porcelanato de grandes formatos y piso vinílico en los dormitorios.

El diferencial de la unidad es la terraza privativa exclusiva, un espacio versátil para área gourmet, lounge o recibir con privacidad total. El inmueble incluye infraestructura para split, cerradura digital y preparación para domótica Alexa. La orientación norte favorece la iluminación natural y la ventilación cruzada durante todo el día.

Algarve Residence cuenta con rooftop de piscina infinita con vista al mar, salón de fiestas con parrilla a carbón, gimnasio equipado, espacio para mascotas, espacio para niños, ascensores modernos e infraestructura para carga de vehículos eléctricos. El edificio se ubica en el centro comercial de Praia dos Ingleses, a pasos de supermercados, farmacias, restaurantes y beach clubs. Ingleses registra demanda sostenida de alquileres anuales y de temporada, lo que refuerza el potencial de valorización de este activo.

Características

Vista al mar
Piscina
Gimnasio
Admite mascotas
2 dormitorios
1 suite
2 baños
7 ambientes totales
106,24 m² privativos
1 cochera
Living integrado sala de estar y comedor
Cocina funcional
Área de lavandería
Terraza privativa exclusiva
Porcelanato de grandes formatos
Piso vinílico en dormitorios
Infraestructura para aire acondicionado split
Cerradura digital
Preparación para domótica Alexa
Último piso

Comodidades del condominio

  • Rooftop con piscina infinita y vista al mar
  • Salón de fiestas con parrilla a carbón
  • Gimnasio equipado
  • Espacio para mascotas
  • Espacio para niños
  • Ascensores modernos
  • Estacionamiento privado
  • Infraestructura para carga de vehículos eléctricos
  • Portería con cámara
  • Calle asfaltada
  • Cerca de transporte público
  • Cerca de escuelas
  • Cerca de comercios

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rua Dom João Becker street 0m
  • SC-401 highway 3.5km
  • Av. das Nações avenue 1.2km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de bridge.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.