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Penthouse 3 suites en venta en Ingleses, Florianópolis — amueblado — Ingleses
Lifestyle
Penthouse 3 suites en venta en Ingleses, Florianópolis — amueblado — Ingleses
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Lifestyle

Penthouse 3 suites en venta en Ingleses, Florianópolis — amueblado

3Dormitorios
4Baños
2Cocheras
146 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Penthouse en el último piso del Residencial RJ I, en Ingleses, con 146 m² útiles, 3 suites, piscina privativa en terraza y totalmente amueblado — listo para habitar.

Penthouse en Residencial RJ I, Ingleses, Florianópolis. 146 m² de área útil, 3 suites, 4 baños, toilette, 2 cocheras. Precio R$ 799.000, expensas R$ 400/mes, impuesto predial R$ 1.650/año. Sin financiación bancaria; el propietario acepta permuta por inmuebles o vehículos. Barrio consolidado a 600 m de Praia dos Ingleses con infraestructura completa.

Descripción

En el último piso del Residencial RJ I, este penthouse de 146 m² en Ingleses tiene como punto central la terraza privativa con piscina y parrilla, que extiende el área social hacia el exterior. Las 3 suites cuentan con baño privado cada una, y el toilette independiente atiende a las visitas. El inmueble está completamente amueblado, sin necesidad de inversión adicional para ocupación inmediata.

Se incluyen 2 cocheras cubiertas. El edificio se ubica en Rua Marinho João do Rego, 337, una calle tranquila y asfaltada con acceso a líneas de colectivo y a pocos minutos a pie de supermercados, farmacias, colegios y restaurantes. Praia dos Ingleses está a aproximadamente 600 m. Las expensas son de R$ 400/mes y el impuesto predial anual de R$ 1.650. No hay financiación bancaria disponible; el propietario acepta permuta por otros inmuebles o vehículos.

El inmueble declara vista a la montaña y vista abierta. La combinación de posición en el último piso, amenidades exteriores privativas y entrega amueblada convierte a este penthouse en una adquisición directa para quienes buscan calidad de vida inmediata en el norte de la isla.

Características

3 Suites
Toilette (Lavabo)
Amueblado
Armario empotrado
Muebles de cocina
Piscina privativa
Parrilla (Churrasqueira)
Terraza privativa
2 Cocheras

Comodidades del condominio

  • Calle asfaltada
  • Cerca de líneas de colectivo
  • Cerca de transporte público

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rua Marinho João do Rego street 0m
  • SC-403 road 1.5km
  • Av. das Nações avenue 800m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de claudiaanahi.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.