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Casa Contenedor en Venta — Lote de 1.414 m² con Vista al Mar, Pântano do Sul, Florianópolis — Ribeirão da Ilha
Lifestyle
Casa Contenedor en Venta — Lote de 1.414 m² con Vista al Mar, Pântano do Sul, Florianópolis — Ribeirão da Ilha
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Casa Contenedor en Venta — Lote de 1.414 m² con Vista al Mar, Pântano do Sul, Florianópolis

Ribeirão da Ilha · Ver guía del barrio
2Dormitorios
2Baños
2Cocheras
100 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Casa contenedor de 100 m² en un lote de 1.414 m² en Costa de Cima, Pântano do Sul — vista panorámica de 180° sobre 3 playas preservadas de Florianópolis, con 2 suites y terraza con deck.

Casa contenedor con 100 m² de área útil en un lote de 1.414 m² (58 m de frente) en Costa de Cima, sur de Florianópolis. Precio de venta: R$ 1.360.000. El lote ofrece vista de 180° hacia las playas de Pântano do Sul, Açores y Solidão. Abastecimiento autónomo de agua mediante pozo artesiano y cisterna. El zonificación permite ampliación o nueva construcción, con potencial de valorización en zona costera de baja densidad.

Descripción

Ubicada en terreno elevado en Costa de Cima, esta casa contenedor de 100 m² ocupa un lote de 1.414 m² con 58 m de frente, con vista despejada de 180° sobre las bahías de Pântano do Sul, Açores y Solidão — tres de las playas menos urbanizadas de la isla.

La distribución comprende 8 ambientes en una sola planta: 2 suites privadas, cocina americana integrada, sala de estar y terraza con deck que funciona como espacio de trabajo al aire libre con vista directa al mar. Dos lugares de estacionamiento y parrilla completan el conjunto.

La autonomía hídrica está garantizada por pozo artesiano y cisterna. Las dimensiones del lote — 58 m de frente, 63,5 m de fondo, laterales de 16,2 m y 30 m — permiten una ampliación significativa o la construcción de una nueva residencia. Acceso por la Estrada Francisco Thomas dos Santos, con la Estrada do Pântano do Sul a aproximadamente 1,5 km, conectando con el resto de la isla.

Características

Vista al mar
2 suites
2 baños
Sala de estar
Cocina americana integrada
Terraza con deck
Jardín
2 lugares de estacionamiento
8 ambientes totales

Comodidades del condominio

  • Pozo artesiano
  • Cisterna
  • Parrilla / churrasqueira
  • Fosa séptica
  • Vista al mar
  • Vista a la montaña
  • Vista abierta
  • Calle tranquila

Qué hay cerca · Ribeirão da Ilha

Educación
  • Escola Básica Municipal Batista Pereira
Salud
  • Centro de Saúde do Ribeirão da Ilha
Playas
  • Praia do Ribeirão da Ilha
Naturaleza
  • Trilha de Naufragados
Cultura
  • Freguesia do Ribeirão da Ilha
  • Ecomuseu do Ribeirão da Ilha
  • Igreja de Nossa Senhora da Lapa do Ribeirão da Ilha
Gastronomía
  • Ostradamus

Cómo llegar

  • Estrada Francisco Thomas dos Santos road 0m
  • Estrada do Pântano do Sul road 1.5km
  • SC-406 highway 4km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 350–800
Ocupación52–64%
Revalorización7–10% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de bridge.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.