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Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — 61,5 m² — Ingleses
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Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — 61,5 m²

2Dormitorios
1Baños
1Cocheras
62 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Apartamento reformado de 2 dormitorios con 61,5 m² en Ingleses, Florianópolis — a 380 m de la playa, en condominio cerrado con cámara. Acepta mascotas y financiación bancaria.

Apartamento de 61,5 m² construido en mayo de 2008, reformado, con orientación este en condominio cerrado en Ingleses. Precio: R$ 519.000, expensas de R$ 300/mes e IPTU anual de R$ 2.750. Acepta financiación bancaria y mascotas. A 380 m de la Praia dos Ingleses, 250 m de parada de autobús y supermercado, y 300 m del corredor comercial de la Rua das Gaivotas — perfil de demanda locativa consolidado en el Norte da Ilha.

Descripción

En la Rua Brisamar, a 380 m de la arena de la Praia dos Ingleses, este apartamento de 61,5 m² fue construido en mayo de 2008 y ha sido reformado. 2 dormitorios, 1 baño y 1 cochera en condominio cerrado con portería con cámara.

El diseño integrado conecta el living con la cocina con armarios empotrados. Área de servicio, medidores individuales de agua y gas, intercomunicador y aire acondicionado completan la unidad. La orientación este aporta luz natural a los ambientes principales. Piso cerámico en todo el apartamento.

El inmueble se ubica en una calle tranquila con fácil acceso al transporte público: parada de autobús a unos 250 m y el corredor comercial de la Rua das Gaivotas — con comercios, servicios y restaurantes — a 300 m. La Praça das Gaivotas, espacio de ocio al aire libre, está a 150 m. El inmueble cuenta con escritura pública y acepta financiación bancaria. Se aceptan mascotas.

Características

Aire acondicionado
Cocina con armarios
Área de servicio
Piso cerámico
Medidor de agua individual
Medidor de gas individual
Intercomunicador
Acepta mascotas
Ambientes integrados
Vista exterior
Reformado
Sin mobiliario

Comodidades del condominio

  • Condominio cerrado
  • Portería con cámara
  • Acceso por escalera

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rua das Gaivotas street 300m
  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 600m
  • SC-401 highway 4km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de felipefortunato.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.