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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 61,5 m² — Ingleses
Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 61,5 m² — Ingleses
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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 61,5 m² — Ingleses
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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 61,5 m²

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
1Banheiros
1Vagas de garagem
62 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento reformado de 2 quartos com 61,5 m² em Ingleses, Florianópolis — a 380 m da praia, em condomínio fechado com câmera. Aceita pets e financiamento bancário.

Apartamento de 61,5 m² construído em maio de 2008, reformado, com orientação leste em condomínio fechado em Ingleses. Preço: R$ 519.000, condomínio de R$ 300/mês e IPTU anual de R$ 2.750. Aceita financiamento bancário e pets. A 380 m da Praia dos Ingleses, 250 m do ponto de ônibus e supermercado, e 300 m do corredor comercial da Rua das Gaivotas — perfil de demanda locatícia consolidado no Norte da Ilha.

Descrição

Na Rua Brisamar, a 380 m da faixa de areia da Praia dos Ingleses, este apartamento de 61,5 m² foi construído em maio de 2008 e passou por reforma. 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem em condomínio fechado com portaria com câmera.

O layout integrado conecta a sala à cozinha com armários embutidos. Área de serviço, registros individuais de água e gás, interfone e ar-condicionado completam a unidade. Orientação leste garante iluminação natural nos ambientes principais. Piso cerâmico em todo o apartamento.

O imóvel está em rua tranquila com fácil acesso ao transporte público: ponto de ônibus a cerca de 250 m e o corredor comercial da Rua das Gaivotas — com comércios, serviços e restaurantes — a 300 m. A Praça das Gaivotas, espaço de lazer ao ar livre, fica a 150 m. O imóvel possui escritura pública e aceita financiamento bancário. Animais de estimação são bem-vindos.

Características

Aceita pets
Ar-condicionado
Armário na Cozinha
Área de Serviço
Piso Cerâmico
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Interfone
Permite Animais
Ambientes Integrados
Vista Exterior
Reformado
Sem Mobília

Comodidades do condomínio

  • Condomínio Fechado
  • Portaria com Câmera
  • Escada

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rua das Gaivotas street 300m
  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 600m
  • SC-401 highway 4km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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