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Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — 67 m² — Ingleses
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Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — 67 m²

2Dormitorios
2Baños
1Cocheras
67 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Apartamento nuevo de 2021 en Gaivotas, Ingleses — 67,10 m² de área privativa, 2 dormitorios con 1 suite, balcón con parrilla y piscina colectiva. Acepta financiación bancaria.

Apartamento nuevo en Ingleses, Florianópolis, construido en 2021. 67,10 m² de área privativa y 129,52 m² totales, planta baja con orientación solar este. 2 dormitorios (1 suite), 2 baños, 1 cochera privativa de 12 m². Precio R$ 740.000 con financiación bancaria disponible. El barrio Gaivotas se encuentra a 600 m de la Praia dos Ingleses, con alta demanda de alquiler temporario y potencial de valorización consolidado.

Descripción

Ubicado en el barrio Gaivotas de Ingleses, este apartamento de 2021 ocupa la planta baja con orientación solar este, garantizando buena luz natural por las mañanas. Área privativa de 67,10 m², con superficie total de 129,52 m², incluyendo 50,42 m² de áreas comunes y cochera privativa de 12 m².

La distribución incluye 2 dormitorios — 1 suite con baño privado —, baño social, sala integrada a la cocina, área de servicio y balcón con parrilla incorporada. Piso cerámico, medidores individuales de agua y gas, y fibra óptica disponible.

El condominio ofrece piscina colectiva, ascensor, salón de fiestas, acceso controlado y área de recreación. A 600 m de la Praia dos Ingleses y con acceso rápido a la SC-403 y SC-401, la ubicación combina tranquilidad residencial con infraestructura urbana completa. Acepta financiación bancaria.

Características

Piscina
1 suite
Balcón con parrilla
Área de servicio
Aire acondicionado
Piso cerámico
Medidor de agua individual
Medidor de gas individual
Internet por fibra óptica
Comedor
Ambientes integrados
Ventanas grandes
Baño con calentador de agua

Comodidades del condominio

  • Piscina colectiva
  • Ascensor
  • Salón de fiestas
  • Condominio cerrado
  • Estacionamiento vertical
  • Lugar para motos
  • Área de recreación
  • Recolección selectiva de residuos

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • SC-403 highway 2km
  • SC-401 highway 4km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de RE/MAX Brasil. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.