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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 67 m² — Ingleses
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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 67 m² — Ingleses
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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 67 m²

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
2Banheiros
1Vagas de garagem
67 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento novo de 2021 no bairro Gaivotas, Ingleses — 67,10 m² de área privativa, 2 quartos com 1 suíte, sacada com churrasqueira e piscina coletiva. Aceita financiamento bancário.

Apartamento novo em Ingleses, Florianópolis, construído em 2021. 67,10 m² de área privativa e 129,52 m² totais, andar térreo com posição solar leste. 2 quartos (1 suíte), 2 banheiros, 1 vaga privativa de 12 m². Preço de R$ 740.000 com financiamento bancário disponível. O bairro Gaivotas fica a 600 m da Praia dos Ingleses, com forte demanda por locação de temporada e potencial de valorização consolidado.

Descrição

Localizado no bairro Gaivotas, em Ingleses, este apartamento de 2021 ocupa o andar térreo com posição solar leste, garantindo boa incidência de luz natural pela manhã. Área privativa de 67,10 m², com área total de 129,52 m², incluindo 50,42 m² de área comum e garagem privativa de 12 m².

A planta conta com 2 quartos — 1 suíte com banheiro privativo —, banheiro social, sala integrada à cozinha, área de serviço e sacada com churrasqueira embutida. Piso em cerâmica, registros individuais de água e gás, e fibra ótica disponível.

O condomínio oferece piscina coletiva, elevador, salão de festas, portaria fechada e área de lazer. A 600 m da Praia dos Ingleses e com acesso rápido à SC-403 e SC-401, a localização combina tranquilidade residencial com infraestrutura urbana completa. Aceita financiamento bancário.

Características

Piscina
1 suíte
Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Ar condicionado
Cerâmica
Registro de água individual
Registro de gás individual
Conexão para internet com fibra ótica
Sala de jantar
Ambientes integrados
Janela grande
Banheiro com reaquecimento

Comodidades do condomínio

  • Piscina coletiva
  • Elevador
  • Salão de festas
  • Condomínio fechado
  • Estacionamento vertical
  • Vaga para motos
  • Área de lazer
  • Coleta seletiva de lixo

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-403 highway 2km
  • SC-401 highway 4km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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