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Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Torre de Gales — Ingleses
Lifestyle
Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Torre de Gales — Ingleses
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Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Torre de Gales

2Dormitorios
2Baños
1Cocheras
86 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Apartamento de 85,69 m² en Torre de Gales, Ingleses Norte — totalmente amueblado, 2 dormitorios (1 suite), área externa privativa con parrilla, cochera cubierta e infraestructura completa de ocio, a 400m de la playa.

Apartamento de 85,69 m² en el Condomínio Torre de Gales, Ingleses Norte, Florianópolis. Construido en 2017, 2.º piso, orientación este. Totalmente amueblado y listo para habitar. Expensas R$ 450/mes; IPTU R$ 1.660/año. Ingleses es uno de los mercados de alquiler más activos del norte de la isla, con demanda sostenida de residentes permanentes y turistas de temporada.

Descripción

En Rua Ilha das Gales, 380, en la tranquila zona de las Gaivotas en Ingleses Norte, este apartamento de 85,69 m² ocupa el 2.º piso del Condomínio Torre de Gales, construido en 2017. Cuenta con 2 dormitorios — incluida 1 suite —, 2 baños y cocina integrada al salón. El inmueble está completamente amueblado y decorado, listo para ocupación inmediata.

El área externa privativa con parrilla amplía el espacio de convivencia. El apartamento incluye además 1 cochera cubierta y un hobby box privativo para artículos de playa y herramientas — diferencial relevante en este segmento.

La infraestructura del condominio comprende piscinas para adultos e infantil, gimnasio equipado, salón de fiestas y espacio gourmet amueblados, área de juegos, ascensores en todas las torres, bicicletero y sistema de captación de agua de lluvia. El condominio es cerrado, con conserje disponible. Acepta mascotas.

Ingleses Norte se encuentra a 400m de la Praia dos Ingleses y a 1,5km del comercio local, combinando cercanía al mar con comodidad cotidiana en una calle residencial tranquila.

Características

Piscina
Gimnasio
1 Suite
Amueblado
Decorado
Cocina integrada al salón
Área externa privativa con parrilla
Área de servicio
Comedor
Armario en cocina
Acepta mascotas
Hobby box privativo (depósito)

Comodidades del condominio

  • Piscina para adultos
  • Piscina infantil
  • Gimnasio equipado
  • Salón de fiestas
  • Espacio gourmet
  • Área de juegos infantiles
  • Ascensor
  • Condominio cerrado
  • Conserje disponible
  • Sistema de captación de agua de lluvia
  • Bicicletero

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rodovia Armando Calil Bulos (SC-403) highway 1.2km
  • Av. das Gaivotas avenue 300m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de bridge.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.