Перейти к содержимому
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Torre de Gales — Ingleses
Lifestyle
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Torre de Gales — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Torre de Gales — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Torre de Gales — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Torre de Gales — Ingleses
+1
Lifestyle

Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Torre de Gales

2Спальни
2Ванные
1Гараж
86 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Апартаменты 85,69 м² в Torre de Gales, Ingleses Norte — полностью меблированы, 2 спальни (1 сьют), приватная зона барбекю, крытая парковка и полная инфраструктура комплекса, в 400м от пляжа.

Апартаменты 85,69 м² в Condomínio Torre de Gales, Ingleses Norte, Florianópolis. Построены в 2017 году, 2-й этаж, восточная ориентация. Полностью меблированы, готовы к заселению. Взносы на обслуживание — R$ 450/мес.; IPTU — R$ 1 660/год. Ingleses — один из наиболее активных арендных рынков северной части острова с устойчивым спросом со стороны постоянных жителей и сезонных туристов.

Описание

По адресу Rua Ilha das Gales, 380, в тихом районе Gaivotas в Ingleses Norte, эти апартаменты площадью 85,69 м² расположены на 2-м этаже Condomínio Torre de Gales, построенного в 2017 году. В планировке — 2 спальни (включая 1 сьют), 2 ванные комнаты и кухня, совмещённая с гостиной. Объект полностью меблирован и декорирован, готов к немедленному заселению.

Приватная зона с барбекю расширяет жилое пространство. В комплект входят 1 крытое парковочное место и приватный кладовой бокс для пляжного инвентаря и инструментов — значимое преимущество в данном сегменте.

Инфраструктура комплекса включает бассейны для взрослых и детей, оборудованный спортзал, меблированный банкетный зал, гурмэ-зону, детскую площадку, лифты во всех корпусах, велопарковку и систему сбора дождевой воды. Комплекс закрытый, с консьержем. Животные разрешены.

Ingleses Norte находится в 400м от Praia dos Ingleses и в 1,5км от торговой зоны, сочетая близость к морю с удобством повседневной жизни на тихой жилой улице.

Характеристики

Бассейн
Спортзал
Можно с питомцами
С мебелью
1 сьют
С мебелью
С декором
Кухня, совмещённая с гостиной
Приватная зона барбекю
Хозяйственная зона
Столовая
Встроенные кухонные шкафы
Разрешено с животными
Приватный кладовой бокс (hobby box)

Удобства комплекса

  • Бассейн для взрослых
  • Детский бассейн
  • Оборудованный спортзал
  • Банкетный зал
  • Гурмэ-зона
  • Детская площадка
  • Лифт
  • Закрытый жилой комплекс
  • Консьерж
  • Система сбора дождевой воды
  • Велопарковка

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Rodovia Armando Calil Bulos (SC-403) highway 1.2km
  • Av. das Gaivotas avenue 300m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м²
2 2 81 m²
R$ 749.000Продажа
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 119 m²
R$ 949.000Продажа
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Продажа
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 67 m²
R$ 770.000Продажа
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью
3 4 146 m²
R$ 799.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis
2 3 79 m²
R$ 1.683.000Продажа
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м² — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м²
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с bridge.remax.com.br. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.