Lifestyle
Casa 3 Dormitorios en Venta en Canasvieiras, Florianópolis — 165 m²
Una mirada más de cerca
Casa contemporánea de 2 plantas en el Loteamento Alameda Cézanne, Canasvieiras — 165 m² útiles, 3 dormitorios con 2 suites, jardín privativo y balcón gourmet con parrilla.
Construcción nueva en Canasvieiras, Norte da Ilha, Florianópolis. 165 m² útiles / 242 m² totales, 3 dormitorios (2 suites), 2 cocheras cubiertas + 2 descubiertas. Ubicada en el loteamiento planificado Alameda Cézanne, a 1 km de la Praia de Canasvieiras y con acceso rápido a la SC-401. Precio de venta: R$ 1.440.000.
Descripción
En el Loteamento Alameda Cézanne, Canasvieiras, esta casa de 2 plantas ofrece 165 m² de área útil en una distribución bien planificada. La planta baja integra sala de estar, comedor y cocina en un ambiente abierto, con lavandería independiente y un espacio versátil para home office. Una escalera con acabado rústico en madera y hierro conduce a la planta alta, donde 3 dormitorios — incluidas 2 suites — garantizan confort y ventilación natural.
El patio privativo cuenta con jardín, ducha exterior calefaccionada y balcón gourmet con parrilla. El garaje dispone de 2 cocheras cubiertas, hobby box y 2 cocheras adicionales descubiertas. Área total construida: 242 m². El loteamiento se encuentra a minutos de la Praia de Canasvieiras, Jurerê Internacional y la SC-401, con fácil acceso al centro de Florianópolis y al aeropuerto. Acepta mascotas. Sin amueblar, listo para habitar.
Características
3 Dormitorios
2 Suites
1 Baño social
2 Cocheras cubiertas
2 Cocheras descubiertas
Hobby box
Jardín privativo
Ducha exterior calefaccionada
Balcón gourmet con parrilla
Living integrado
Área de lavandería
Espacio para home office
Depósito
Sin amueblar
Acepta mascotas
Patio
Ambientes integrados
Comodidades del condominio
- Área de parrilla
- Calle tranquila
- Zona residencial
- Cerca de transporte público
- Cerca de autopista
- Cerca de parque
- Recolección selectiva de residuos
- Medidor de agua individual
- Electricidad
Qué hay cerca · Canasvieiras
Educación
- Colégio Fênix
- Escola Básica Municipal Osmar Cunha
- NEIM Doralice Teodora Bastos
- NEIM Clair Gruber Souza
Cultura
- Igreja São Francisco de Paula
Cómo llegar
-
SC-401
highway 1.5km
-
Rodovia José Carlos Daux
road 500m
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.