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Casa adosada con 2 suites en venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Casa adosada con 2 suites en venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Casa adosada con 2 suites en venta en Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
3Baños
1Cocheras
80 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Casa adosada de 2 suites en Ingleses, norte de la isla de Florianópolis. 100 m² totales, 80 m² privativos, orientación norte y área gourmet en planta baja.

Casa adosada en Ingleses, Florianópolis (CEP 88058-116). 80 m² privativos / 100 m² totales, 2 suites, 3 baños, 1 cochera. Orientación norte. Servicios individualizados e infraestructura para paneles solares reducen costos operativos. Ingleses es uno de los barrios con mayor valorización en Florianópolis, con alta demanda de alquiler anual y temporario.

Descripción

Ubicada en Ingleses, al norte de la isla de Florianópolis, esta casa adosada ofrece 80 m² privativos dentro de un total de 100 m². La distribución contempla 2 suites en la planta alta, garantizando privacidad en cada dormitorio, mientras la planta baja reúne sala de estar integrada a la cocina y un área gourmet apta para recibir.

La propiedad cuenta con 1 cochera privada, jardín, patio trasero y césped. La orientación norte asegura buena iluminación natural durante todo el día. Agua y electricidad individualizados, más infraestructura preparada para paneles solares, contribuyen a un menor costo mensual y mayor autonomía.

Ingleses combina infraestructura urbana completa — supermercados, escuelas, farmacias, restaurantes y transporte público — con proximidad a la playa y fácil acceso a la ruta SC-401. El barrio registra valorización constante y alta demanda locativa durante todo el año, lo que convierte a esta propiedad en una opción viable para residencia, veraneo o inversión en alquiler anual.

Características

2 suites
3 baños
80 m² de área privativa
Cochera privada (1 lugar)
Sala integrada a la cocina
Área gourmet
Jardín
Patio trasero
Césped
Escalera
Infraestructura para paneles solares
Agua y electricidad individualizados
Sin muebles
Vista abierta

Comodidades del condominio

  • Parrilla / Churrasqueira

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • SC-401 highway 3km
  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 500m
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 1.5km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de claudiaanahi.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.