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Casa de 4 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — 240 m² — Ingleses
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Lifestyle

Casa de 4 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — 240 m²

4Dormitorios
3Baños
3Cocheras
240 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Casa de planta baja con 4 dormitorios en Ingleses, Florianópolis: 240 m² construidos en terreno de 360 m², piscina privada, jardín y espacio gourmet con parrilla y deck. Reformada en 2012 y totalmente amueblada.

Casa de planta baja en Ingleses, Florianópolis: 240 m² construidos en terreno de 360 m², 4 dormitorios, 3 baños, 1 aseo y garaje para 3 autos. Construida y reformada en 2012, amueblada, con piscina privada, alarma y cámaras de seguridad. Precio: R$ 1.149.000. No acepta financiación bancaria — propietario abierto a propuestas.

Descripción

Ubicada en la Servidão Valdevino Marques da Natividade, en Ingleses, esta casa de planta baja ofrece 240 m² de área construida en un terreno de 360 m² (20 × 18 m). La distribución comprende 12 ambientes: 4 dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo, con garaje para 3 autos y espacios adicionales para motos.

Terminada en junio de 2012 y reformada posteriormente, la propiedad se entrega totalmente amueblada con terminaciones en cerámica, madera y piedra. El área exterior incluye piscina privada, jardín, espacio gourmet con parrilla y deck, apto para uso durante todo el año.

La infraestructura de seguridad comprende alarma, cámaras de CCTV e intercomunicador con monitor de TV. Características adicionales: aire acondicionado, internet por fibra óptica, TV por cable, sauna de vapor, jacuzzi, sala de juegos, cuarto y baño de servicio y accesibilidad total para silla de ruedas. La calle es tranquila y residencial, con supermercados, escuelas, centros de salud y líneas de autobús a pocos minutos. La Praia dos Ingleses se encuentra a aproximadamente 3,5 km.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Precio por m²
R$ 4.788/m²
Área total
360 m²
Año de construcción
2012
Pisos del edificio
1

La unidad

Confort de la unidad

Amoblado
Aire acondicionado
Cocina gourmet
Lavadero
Internet
Despensa
TV por cable

Exterior y verde

Jardín
Deck

Ocio y social

Parrilla
Piscina privada

Familia

Admite mascotas

Seguridad

Portero eléctrico

Servicios del edificio

Accesible en silla de ruedas
Depósito
Sistema de alarma
Cámaras de seguridad
TV por cable
Accesible para silla de ruedas
Baño de servicio
Cuarto de servicio
Sala de juegos
Jacuzzi
Sauna de vapor
Estacionamiento para moto

El condominio

Ocio y social

Piscina
Sala de juegos

Bienestar y deporte

Sauna

Seguridad

Cámaras de seguridad

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 300m
  • Rodovia João Gualberto Soares highway 1.2km
  • SC-403 highway 1.5km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.