Перейти к содержимому
SCB ImóveisНедвижимость · Инвестиции · Направление
Дом 4 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 240 м² — Ingleses
Дом 4 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 240 м² — Ingleses
Дом 4 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 240 м² — Ingleses
Дом 4 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 240 м² — Ingleses
Дом 4 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 240 м² — Ingleses
Lifestyle

Дом 4 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 240 м²

Ingleses · Смотреть гид по району
4Спальни
3Ванные
3Гараж
240 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Одноэтажный дом с 4 спальнями в Ingleses, Florianópolis: 240 м² жилой площади на участке 360 м², частный бассейн, сад и зона барбекю с террасой. Отремонтирован в 2012 году, полностью меблирован.

Одноэтажный дом в Ingleses, Florianópolis: 240 м² жилой площади на участке 360 м², 4 спальни, 3 ванные комнаты, 1 туалет и гараж на 3 автомобиля. Построен и отремонтирован в 2012 году, меблирован, с частным бассейном, сигнализацией и камерами видеонаблюдения. Цена: R$ 1 149 000. Банковская ипотека не принимается — собственник открыт к предложениям.

Описание

Дом расположен на Servidão Valdevino Marques da Natividade в Ingleses и предлагает 240 м² жилой площади на участке 360 м² (20 × 18 м). Планировка включает 12 помещений: 4 спальни, 3 полноценные ванные комнаты и 1 туалет, гараж на 3 автомобиля и дополнительные места для мотоциклов.

Дом завершён в июне 2012 года и впоследствии отремонтирован. Продаётся полностью меблированным с отделкой из керамики, дерева и камня. Открытая зона включает частный бассейн, ухоженный сад, зону барбекю с churrasqueira и террасу — подходит для круглогодичного использования.

Система безопасности: сигнализация, камеры видеонаблюдения и видеодомофон с монитором. Дополнительно: кондиционер, оптоволоконный интернет, кабельное ТВ, паровая сауна, джакузи, игровая комната, комната и санузел для персонала, полная доступность для маломобильных. Улица тихая и жилая; супермаркеты, школы, медицинские учреждения и автобусные маршруты — в нескольких минутах езды. Praia dos Ingleses находится примерно в 3,5 км.

Характеристики

Тип
Дом
Цена за м²
R$ 4.788/m²
Общая площадь
360 m²
Год постройки
2012
Этажей в здании
1

Квартира

Комфорт квартиры

С мебелью
Кондиционер
Кухня-гурме
Хозяйственная зона
Интернет
Кладовая
Кабельное ТВ

Территория и зелень

Сад
Настил-терраса

Отдых и общение

Барбекю
Частный бассейн

Для семьи

Можно с животными

Безопасность

Домофон

Услуги дома

Доступно для колясок
Частный бассейн
Кухня-гриль (гурмэ)
Кладовая
Охранная сигнализация
Камеры видеонаблюдения
Видеодомофон с монитором
Кабельное ТВ
Доступно для маломобильных
Санузел для персонала
Комната для персонала
Игровая комната
Джакузи
Паровая сауна
Парковка для мотоцикла

Дом и территория

Отдых и общение

Бассейн
Игровая комната

Спорт и здоровье

Сауна

Безопасность

Камеры видеонаблюдения

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 300m
  • Rodovia João Gualberto Soares highway 1.2km
  • SC-403 highway 1.5km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Рекомендуем Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа
Апартаменты 2 спальни-сьюты — Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 спальни-сьюты — Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis
2 2 82 m²
R$ 910.382Предпродажа
Апартаменты 2 сьюта в Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 сьюта в Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis
2 3 82 m²
R$ 898.017Предпродажа
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses
2 2 128 m²
R$ 1.087.433Предпродажа
Апартаменты 2 сьюта на продажу — Oceanic Residence SC, Ingleses — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 сьюта на продажу — Oceanic Residence SC, Ingleses
2 2 82 m²
R$ 900.372Предпродажа
Меблированные апартаменты 2 сьюта на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Меблированные апартаменты 2 сьюта на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 76 m²
R$ 1.650.000Продажа
Апартаменты 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 111 m²
R$ 1.594.808Продажа
Апартаменты 3 сьюта с видом на океан — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 3 сьюта с видом на океан — Ingleses, Florianópolis
3 3 162 m²
R$ 2.900.000Продажа
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis
2 3 88 m²
R$ 939.250Продажа
Апартаменты на стадии проекта, 1 спальня, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты на стадии проекта, 1 спальня, Ingleses, Florianópolis
1 1 59 m²
R$ 760.000Предпродажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.