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Duplex 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — 87,93 m² — Ingleses
Lifestyle
Duplex 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — 87,93 m² — Ingleses
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Duplex 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — 87,93 m²

2Dormitorios
3Baños
1Cocheras
73 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Duplex de 3 plantas en el 3.er piso en Ingleses, Florianópolis — 87,93 m² totales, 2 dormitorios, 1 suite, 3 baños, amueblado y terminado en diciembre de 2023.

Duplex nuevo de 87,93 m² en Ingleses, Florianópolis, terminado en diciembre de 2023. 2 dormitorios, 1 suite, 3 baños, 1 cochera. Condominio cerrado con piscina colectiva, salón de fiestas, ascensor y cargador eléctrico. Amueblado y apto para mascotas. Barrio residencial consolidado, próximo a Praia dos Ingleses y transporte público.

Descripción

Ubicado en Rua Recanto do Sol, en Ingleses, este duplex de 3 plantas ocupa el 3.er piso de un condominio cerrado terminado en diciembre de 2023. Área total: 87,93 m² — área útil: 72,76 m². Cuenta con 2 dormitorios, 1 suite con closet, 3 baños, 1 lavabo y 1 cochera subterránea.

La unidad se entrega amueblada, con cocina gourmet, sala y comedor integrados, balcón con parrilla incorporada, área de servicio y ventanas grandes. Medidores individuales de agua y gas, internet por fibra óptica y cableado estructurado incluidos.

El condominio ofrece piscina colectiva, salón de fiestas, área gourmet, ascensor, cámaras de seguridad, portería con cámara, conserje, cargador eléctrico para autos y bicicletas, bicicletero y recolección selectiva de residuos. Accesible para sillas de ruedas. Acepta mascotas.

Ingleses es un barrio residencial consolidado en el norte de la Isla de Florianópolis, a aproximadamente 600 m de Praia dos Ingleses, con fácil acceso a la SC-403 y líneas de transporte público hacia el centro de la ciudad.

Características

Piscina
Amueblado
Acepta mascotas
Cocina Gourmet
Balcón con parrilla
Área de servicio
Lavandería
Suite
Closet
Ambientes integrados
Ventanas grandes
Ducha a gas
Medidor de agua individual
Medidor de gas individual
Conexión a internet por fibra óptica
Cableado estructurado
Altillo
Patio
Jardín

Comodidades del condominio

  • Ascensor
  • Piscina colectiva
  • Salón de fiestas
  • Área gourmet
  • Bicicletero
  • Estacionamiento para motos
  • Estacionamiento subterráneo
  • Estacionamiento para visitantes
  • Cámaras de seguridad
  • Portería con cámara
  • Conserje disponible
  • Cargador eléctrico para auto y bicicleta
  • Recolección selectiva de residuos
  • Tanque de agua
  • Accesible para sillas de ruedas
  • Puerta automática
  • Hall de entrada
  • Condominio cerrado
  • Área de recreación

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rua Recanto do Sol street 0m
  • SC-403 road 1.2km
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 800m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de bridge.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.