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Duplex 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 87,93 m² — Ingleses
Lifestyle
Duplex 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 87,93 m² — Ingleses
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Lifestyle

Duplex 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 87,93 m²

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
3Banheiros
1Vagas de garagem
73 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Duplex de 3 andares no 3.º andar em Ingleses, Florianópolis — 87,93 m² totais, 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, mobiliado e concluído em dezembro de 2023.

Duplex novo de 87,93 m² em Ingleses, Florianópolis, concluído em dezembro de 2023. 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga. Condomínio fechado com piscina coletiva, salão de festas, elevador e carregador elétrico. Mobiliado e aceita pets. Bairro residencial consolidado, próximo à Praia dos Ingleses e ao transporte público.

Descrição

Localizado na Rua Recanto do Sol, em Ingleses, este duplex de 3 andares ocupa o 3.º andar de um condomínio fechado concluído em dezembro de 2023. Área total: 87,93 m² — área útil: 72,76 m². O imóvel conta com 2 quartos, 1 suíte com closet, 3 banheiros, 1 lavabo e 1 vaga de garagem subterrânea.

A unidade é entregue mobiliada, com cozinha gourmet, sala e jantar integrados, varanda com churrasqueira embutida, área de serviço e janelas grandes. Registro de água e gás individuais, internet via fibra ótica e cabeamento estruturado estão incluídos.

O condomínio oferece piscina coletiva, salão de festas, espaço gourmet, elevador, câmeras de segurança, portaria com câmera, zelador, carregador elétrico para carros e bicicletas, bicicletário e coleta seletiva de lixo. Acessível a cadeiras de rodas. Aceita pets.

Ingleses é um bairro residencial consolidado no norte da Ilha de Florianópolis, a aproximadamente 600 m da Praia dos Ingleses, com acesso fácil à SC-403 e linhas de ônibus que conectam ao centro da cidade.

Características

Piscina
Aceita pets
Mobiliado
Permite Animais
Cozinha Gourmet
Varanda com Churrasqueira
Área de Serviço
Lavanderia
Suíte
Closet
Ambientes Integrados
Janela Grande
Chuveiro a Gás
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Cabeamento Estruturado
Sótão
Quintal
Gramado

Comodidades do condomínio

  • Elevador
  • Piscina Coletiva
  • Salão de Festas
  • Espaço Gourmet
  • Bicicletário
  • Vaga para Motos
  • Estacionamento Subterrâneo
  • Estacionamento Visitantes
  • Câmeras de Segurança
  • Portaria com Câmera
  • Zelador Disponível
  • Carregador Eletrônico para Carro e Bicicleta
  • Coleta Seletiva de Lixo
  • Tanque de Água
  • Acessível a Cadeiras de Rodas
  • Porta Automática
  • Hall de Entrada
  • Condomínio Fechado
  • Área de Lazer

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rua Recanto do Sol street 0m
  • SC-403 road 1.2km
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 800m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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