Saltar al contenido
Studio en Venta — Residencial Saint Garden, Santo Antônio de Lisboa — Santo Antônio de Lisboa
Smart
Studio en Venta — Residencial Saint Garden, Santo Antônio de Lisboa — Santo Antônio de Lisboa
Studio en Venta — Residencial Saint Garden, Santo Antônio de Lisboa — Santo Antônio de Lisboa
Studio en Venta — Residencial Saint Garden, Santo Antônio de Lisboa — Santo Antônio de Lisboa
Studio en Venta — Residencial Saint Garden, Santo Antônio de Lisboa — Santo Antônio de Lisboa
+1
Smart

Studio en Venta — Residencial Saint Garden, Santo Antônio de Lisboa

Santo Antônio de Lisboa · Ver guía del barrio
1Dormitorios
1Baños
1Cocheras
81 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Studio nuevo de 81 m² en el 2.° piso del Residencial Saint Garden, en Santo Antônio de Lisboa — amueblado, orientación este, 1 cochera privativa e infraestructura completa de amenidades en el condominio.

Studio nuevo de 81 m² útiles / 93 m² totales en Residencial Saint Garden, Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis. 2.° piso, orientación este, vista abierta. Unidad amueblada con armario empotrado, armario de cocina y 1 cochera privativa. El condominio ofrece piscina, ascensor, área gourmet y salón de fiestas. Expensas: R$ 970/mes. Adquisición mediante cesión de cuotas de SPE — no sujeto al Código de Defensa del Consumidor.

Descripción

Ubicado en Rua Padre Lourenço R. de Andrade, 423, este studio de 81 m² (93 m² de área total) ocupa el 2.° piso del Residencial Saint Garden, en Santo Antônio de Lisboa — barrio consolidado frente al mar en Florianópolis, a unos 400 m de la playa.

La planta integrada aprovecha al máximo los 81 m² útiles, con orientación este para luz natural matutina, vista abierta, armario empotrado, armario de cocina y entrega amueblada. Incluye 1 cochera privativa y hobby box.

El condominio cuenta con piscina, jardín, salón de fiestas, área gourmet, bicicletero, ascensor y medidor de gas individual. Inmueble nuevo, primer propietario, listo para habitar.

Nota: el emprendimiento está estructurado como adquisición de cuotas de SPE y no está sujeto al Código de Defensa del Consumidor ni a la Ley 4.591/64. Precios y condiciones sujetos a revisión por deliberación en asamblea. Contacte al agente para más información sobre condiciones actualizadas y plazos estimativos de obra.

Características

Piscina
Amueblado
Armario empotrado
Armario de cocina
Ambientes integrados
Vista abierta
1 cochera privativa
Hobby Box

Comodidades del condominio

  • Ascensor
  • Piscina colectiva
  • Jardín
  • Salón de fiestas
  • Área gourmet
  • Bicicletero
  • Medidor de gas individual

Qué hay cerca · Santo Antônio de Lisboa

Educación
  • Escola Básica Municipal Paulo Fontes
  • NEI Raul Francisco Lisboa
Salud
  • Centro de Saúde de Santo Antônio de Lisboa
Playas
  • Praia de Santo Antônio de Lisboa
Naturaleza
  • Trapiche de Santo Antônio de Lisboa
Cultura
  • Centro Histórico de Santo Antônio de Lisboa
  • Igreja Nossa Senhora das Necessidades
Gastronomía
  • Via Gastronômica de Santo Antônio de Lisboa

Cómo llegar

  • SC-401 highway 1.2km
  • Rodovia Virgílio Várzea road 800m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Casa 4 Dormitorios con Vista a las Montañas en Venta en Santo Antônio de Lisboa — Santo Antônio de Lisboa
Lifestyle Listo para mudarse
Santo Antônio de Lisboa
Casa 4 Dormitorios con Vista a las Montañas en Venta en Santo Antônio de Lisboa
4 3 200 m²
R$ 1.090.000Venta
Penthouse 4 suites con vista al mar — Praia do Santinho, Florianópolis — Santinho
Destacado Listo para mudarse
Santinho
Penthouse 4 suites con vista al mar — Praia do Santinho, Florianópolis
4 1 330 m²
R$ 3.800.000Venta
Apartamento 2 Dormitorios con Terraza Privativa en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Smart Listo para mudarse
Ingleses do Rio Vermelho
Apartamento 2 Dormitorios con Terraza Privativa en Venta en Ingleses, Florianópolis
2 2 69 m²
R$ 479.990Venta
Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — 64,8 m² — Ingleses do Rio Vermelho
Smart Listo para mudarse
Ingleses do Rio Vermelho
Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — 64,8 m²
2 2 65 m²
R$ 460.000Venta
Casa adosada con 2 suites en venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Listo para mudarse
Ingleses
Casa adosada con 2 suites en venta en Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Venta
Penthouse Amueblado en Venta — 3 Dormitorios, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Listo para mudarse
Ingleses
Penthouse Amueblado en Venta — 3 Dormitorios, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Venta
Sobrado 2 Suites en Venta — Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Smart Listo para mudarse
Ingleses do Rio Vermelho
Sobrado 2 Suites en Venta — Ingleses, Florianópolis
2 3 82 m²
R$ 319.000Venta
Duplex 2 dormitorios en venta en Ingleses, Florianópolis — 72 m² — Ingleses
Smart Listo para mudarse
Ingleses
Duplex 2 dormitorios en venta en Ingleses, Florianópolis — 72 m²
2 2 72 m²
R$ 374.900Venta
Apartamento 1 Dormitorio en Venta en Canasvieiras, Florianópolis — Canasvieiras
Smart Listo para mudarse
Canasvieiras
Apartamento 1 Dormitorio en Venta en Canasvieiras, Florianópolis
1 1 44 m²
R$ 490.000Venta
Apartamento 2 Dormitorios en Venta — Canasvieiras, Florianópolis — Canasvieiras
Smart Listo para mudarse
Canasvieiras
Apartamento 2 Dormitorios en Venta — Canasvieiras, Florianópolis
2 1 78 m²
R$ 699.000Venta

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de bridge.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.