Перейти к содержимому
Студия на продажу — Residencial Saint Garden, Santo Antônio de Lisboa — Santo Antônio de Lisboa
Smart
Студия на продажу — Residencial Saint Garden, Santo Antônio de Lisboa — Santo Antônio de Lisboa
Студия на продажу — Residencial Saint Garden, Santo Antônio de Lisboa — Santo Antônio de Lisboa
Студия на продажу — Residencial Saint Garden, Santo Antônio de Lisboa — Santo Antônio de Lisboa
Студия на продажу — Residencial Saint Garden, Santo Antônio de Lisboa — Santo Antônio de Lisboa
+1
Smart

Студия на продажу — Residencial Saint Garden, Santo Antônio de Lisboa

Santo Antônio de Lisboa · Смотреть гид по району
1Спальни
1Ванные
1Гараж
81 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Новая студия 81 м² жилой площади на 2-м этаже Residencial Saint Garden в Santo Antônio de Lisboa — меблирована, восточная ориентация, 1 частное парковочное место и полная инфраструктура комплекса.

Новая студия 81 м² жилой / 93 м² общей площади в Residencial Saint Garden, Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis. 2-й этаж, восточная ориентация, открытый вид. Меблированная квартира со встроенным шкафом, кухонными шкафами и 1 частным парковочным местом. В комплексе: бассейн, лифт, гурме-зона и банкетный зал. Ежемесячные расходы на содержание: R$ 970. Приобретение через уступку долей SPE — не регулируется Кодексом защиты прав потребителей.

Описание

По адресу Rua Padre Lourenço R. de Andrade, 423 расположена студия площадью 81 м² (93 м² общей площади) на 2-м этаже Residencial Saint Garden в Santo Antônio de Lisboa — устоявшемся прибрежном районе Florianópolis, примерно в 400 м от пляжа.

Открытая планировка рационально использует 81 м² жилой площади. Восточная ориентация обеспечивает естественное утреннее освещение. Квартира сдаётся с мебелью, встроенным шкафом и кухонными шкафами. В комплект входят 1 частное парковочное место и hobby box.

Инфраструктура комплекса: бассейн, сад, банкетный зал, гурме-зона, велопарковка, лифт и индивидуальный счётчик газа. Объект новый, первый собственник, готов к заселению.

Важно: проект реализуется в форме уступки долей SPE и не подпадает под действие Кодекса защиты прав потребителей и Закона 4.591/64. Цены и условия могут пересматриваться по решению общего собрания участников. Свяжитесь с агентом для уточнения деталей.

Характеристики

Бассейн
С мебелью
С мебелью
Встроенный шкаф
Кухонные шкафы
Открытая планировка
Открытый вид
1 частное парковочное место
Hobby Box

Удобства комплекса

  • Лифт
  • Общий бассейн
  • Сад
  • Банкетный зал
  • Гурме-зона
  • Велопарковка
  • Индивидуальный счётчик газа

Что рядом · Santo Antônio de Lisboa

Образование
  • Escola Básica Municipal Paulo Fontes
  • NEI Raul Francisco Lisboa
Здоровье
  • Centro de Saúde de Santo Antônio de Lisboa
Пляжи
  • Praia de Santo Antônio de Lisboa
Природа
  • Trapiche de Santo Antônio de Lisboa
Культура
  • Centro Histórico de Santo Antônio de Lisboa
  • Igreja Nossa Senhora das Necessidades
Рестораны
  • Via Gastronômica de Santo Antônio de Lisboa

Как добраться

  • SC-401 highway 1.2km
  • Rodovia Virgílio Várzea road 800m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Дом с 4 спальнями и видом на горы в Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis — Santo Antônio de Lisboa
Lifestyle Готово к заселению
Santo Antônio de Lisboa
Дом с 4 спальнями и видом на горы в Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis
4 3 200 m²
R$ 1.090.000Продажа
Пентхаус 4 спальни с видом на море — Praia do Santinho, Florianópolis — Santinho
Рекомендуем Готово к заселению
Santinho
Пентхаус 4 спальни с видом на море — Praia do Santinho, Florianópolis
4 1 330 m²
R$ 3.800.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с частной террасой, Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Smart Готово к заселению
Ingleses do Rio Vermelho
Апартаменты 2 спальни с частной террасой, Ingleses, Florianópolis
2 2 69 m²
R$ 479.990Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 64,8 м² — Ingleses do Rio Vermelho
Smart Готово к заселению
Ingleses do Rio Vermelho
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 64,8 м²
2 2 65 m²
R$ 460.000Продажа
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Таунхаус 2 сьюта на продажу — Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Smart Готово к заселению
Ingleses do Rio Vermelho
Таунхаус 2 сьюта на продажу — Ingleses, Florianópolis
2 3 82 m²
R$ 319.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 1 спальня на продажу в Canasvieiras, Florianópolis — Canasvieiras
Smart Готово к заселению
Canasvieiras
Апартаменты 1 спальня на продажу в Canasvieiras, Florianópolis
1 1 44 m²
R$ 490.000Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу — Canasvieiras, Florianópolis — Canasvieiras
Smart Готово к заселению
Canasvieiras
Апартаменты 2 спальни на продажу — Canasvieiras, Florianópolis
2 1 78 m²
R$ 699.000Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с bridge.remax.com.br. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.