Smart
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 64 м²
Взгляд поближе
Апартаменты 64 м², сданные в августе 2024 года, на 1-м этаже 3-этажного здания в Ingleses, в 800 м от пляжа. 2 спальни (1 сьют), 2 ванные комнаты, 1 парковочное место.
Новые апартаменты 64 м² в Ingleses, Florianópolis, сданы в августе 2024 года. Цена: R$ 627 000, ежемесячный взнос кондоминиума — R$ 670, годовой IPTU — R$ 1 500. Расположены на 1-м этаже 3-этажного закрытого кондоминиума: 2 спальни (1 сьют), 2 ванные комнаты, 1 парковочное место, барбекю на балконе. Инфраструктура: лифт, фитнес-зона, гурме-пространство, банкетный зал. До Praia dos Ingleses — 800 м, до шоссе SC-401 — 1,5 км. Первый владелец; нотариальный акт имеется.
Описание
Сданные в августе 2024 года апартаменты площадью 64 м² на 1-м этаже 3-этажного здания в Ingleses находятся в 800 м от пляжа пешком. Планировка включает 2 спальни — в том числе 1 сьют — в 7 комнатах, 2 полноценные ванные комнаты, объединённую кухню-гостиную и балкон с барбекю. В комплект входят 1 парковочное место и кладовая (hobby box).
Закрытый кондоминиум предлагает лифт, фитнес-зону, гурме-пространство, банкетный зал, велопарковку, сад и видеонаблюдение на входе. Индивидуальные счётчики воды и газа обеспечивают прозрачность расходов. Цифровой замок и функции умного дома соответствуют современному строительному стандарту.
Ingleses — сложившийся жилой и туристический район на севере Florianópolis. Супермаркеты Angeloni и Brasil Atacadista находятся в радиусе 700 м; шоссе SC-401 обеспечивает быстрый выезд на остальную часть острова. Ежемесячный взнос кондоминиума: R$ 670. Годовой IPTU: R$ 1 500. Первый владелец; нотариальный акт имеется.
Характеристики
Спортзал
Можно с питомцами
1 сьют
Барбекю на балконе
Объединённая планировка кухни и гостиной
Просторная кухня
Столовая
Большие окна
Газовый душ
Индивидуальный счётчик воды
Индивидуальный счётчик газа
Цифровой замок
Умная квартира
Без мебели
Разрешено с животными
Удобства комплекса
- Лифт
- Фитнес-зона
- Гурме-пространство
- Банкетный зал
- Велопарковка
- Сад
- Парковка для гостей
- Видеонаблюдение на входе
- Закрытый кондоминиум
- Газон
- Входной холл
- Доступно для инвалидных колясок
Что рядом · Ingleses
Образование
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
- Centro de Saúde dos Ingleses
Природа
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Культура
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
- Terminal de Integração dos Ingleses
Как добраться
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.