Перейти к содержимому
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Algarve Residence — Ingleses
Lifestyle
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Algarve Residence — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Algarve Residence — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Algarve Residence — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Algarve Residence — Ingleses
+1
Lifestyle

Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Algarve Residence

2Спальни
2Ванные
1Гараж
71 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Юнит 308 в Algarve Residence: 71 м² на 3-м этаже, 2 спальни включая 1 сьют, балкон с барбекю и бассейн с видом на море на руфтопе — в 100 м от Praia dos Ingleses.

Algarve Residence, Ingleses — юнит 308 (71 м², 3-й этаж, северная ориентация). Цена: R$ 928 383,56. Новостройка: 2 спальни, 1 сьют, 2 ванные, 1 парковочное место. Инфраструктура здания включает руфтоп с бассейном и видом на море, фитнес-зону, 2 лифта и зарядные станции для электромобилей. Расположен в 100 м от пляжа в устоявшемся туристическом и жилом районе севера острова с высоким спросом на аренду.

Описание

Algarve Residence расположен по адресу Rua Dom João Becker, 698, в центре Ingleses — примерно в 100 метрах от пляжа и в шаговой доступности от супермаркетов, ресторанов и основных сервисов. Юнит 308 находится на 3-м этаже с северной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение в течение всего дня на площади 71 м².

Планировка объединяет гостиную, кухню и балкон в единое социальное пространство, что делает квартиру одинаково подходящей для постоянного проживания и краткосрочной аренды. На балконе установлено угольное барбекю — характеристика, высоко ценимая в прибрежной недвижимости. В спальнях — виниловый пол; в сьюте, ванной, кухне и гостиной — керамогранит. Отделка включает гипсовый потолок, электронный замок, подготовку для автоматизации Alexa и подготовку для сплит-кондиционера.

В здании предусмотрены руфтоп с бассейном с бесконечным краем и видом на море, банкетный зал с барбекю, фитнес-зона, детская зона, зона для животных, 2 лифта, частная парковка, гостевая парковка, зарядные станции для электромобилей, солнечный нагрев воды для общих зон и биометрический контроль доступа. Сочетание расположения, качества отделки и инфраструктуры здания обеспечивает этому объекту конкурентные позиции на рынке недвижимости Florianópolis.

Характеристики

Вид на море
Бассейн
Спортзал
Можно с питомцами
2 спальни (1 сьют)
2 ванные комнаты
6 комнат всего
71 м² жилой площади
3-й этаж
1 парковочное место
Объединённая гостиная
Кухня с мебелью
Хозяйственная зона
Балкон с угольным барбекю
Электронный замок
Виниловый пол в спальнях
Керамогранит в гостиной, кухне и ванной
Гипсовый потолок
Подготовка для системы автоматизации Alexa
Подготовка для сплит-кондиционера

Удобства комплекса

  • Руфтоп с бассейном с бесконечным краем и видом на море
  • Банкетный зал с угольным барбекю
  • Фитнес-зона
  • Детская зона
  • Зона для животных
  • 2 лифта
  • Частная парковка для каждой квартиры
  • Гостевая парковка
  • Зарядные станции для электромобилей
  • Солнечный нагрев воды для общих зон
  • Контроль доступа с биометрией лица
  • Видеонаблюдение на входе

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Rua Dom João Becker street 0m
  • SC-401 road 3.5km
  • BR-101 highway 18km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м²
2 2 81 m²
R$ 749.000Продажа
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 119 m²
R$ 949.000Продажа
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Продажа
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 67 m²
R$ 770.000Продажа
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью
3 4 146 m²
R$ 799.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis
2 3 79 m²
R$ 1.683.000Продажа
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м² — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м²
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с bridge.remax.com.br. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.