Перейти к содержимому
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Canasvieiras, Florianópolis — Canasvieiras
Lifestyle
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Canasvieiras, Florianópolis — Canasvieiras
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Canasvieiras, Florianópolis — Canasvieiras
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Canasvieiras, Florianópolis — Canasvieiras
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Canasvieiras, Florianópolis — Canasvieiras
+1
Lifestyle

Апартаменты 2 сьюта на продажу в Canasvieiras, Florianópolis

2Спальни
3Ванные
2Гараж
89 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Апартаменты 88,87 м² жилой площади с 2 сьютами на 2-м этаже комплекса Recanto do Ronrom Solare в Canasvieiras, в 500 м от пляжа. Построены в 2014 году, ориентация север/запад, 2 крытых парковочных места.

Recanto do Ronrom Solare — апартаменты 2 сьюта, 88,87 м² жилой / 131,80 м² общей площади, 2-й этаж, сданы в декабре 2014 года. Цена R$ 899 999, взносы на содержание R$ 880/мес., годовой IPTU R$ 1 947,18. Расположены в 500 м от Praia de Canasvieiras и в 1,4 км от Sapiens Parque — устоявшийся район с высоким спросом на краткосрочную аренду в коридоре Norte da Ilha.

Описание

Rua Doutor João de Oliveira, 1096 — апартаменты общей площадью 131,80 м² на 2-м этаже 4-этажного здания, сданного в декабре 2014 года. Жилая площадь 88,87 м² включает 2 сьюта (один оборудован как домашний офис), 3 ванные комнаты, кухню со встроенными шкафами, хозяйственную зону и балкон с барбекю, ориентированный на север/запад.

В комплект входят 2 крытых парковочных места на первом этаже и частный кладовой бокс — редкое сочетание для Canasvieiras. Комплекс Recanto do Ronrom Solare предлагает: бассейны для взрослых и детей, тренажёрный зал, фитнес-зону, детскую площадку, банкетный зал, гурме-зону, лифт, велопарковку и охрану с видеонаблюдением 24/7.

Расположение обеспечивает инвестиционный потенциал: 500 м пешком до Praia de Canasvieiras, менее 300 м до Supermercado Imperatriz, 1,4 км до Sapiens Parque и быстрый выезд на SC-401 в направлении центра и аэропорта. Проживание с животными разрешено согласно правилам комплекса.

Характеристики

Бассейн
Спортзал
Можно с питомцами
2 сьюта
3 ванные комнаты
Балкон с барбекю
Хозяйственная зона
Кухня со встроенными шкафами
Газовый водонагреватель
Индивидуальный счётчик воды
Индивидуальный счётчик газа
Разрешено с животными
Открытый вид

Удобства комплекса

  • Бассейн для взрослых
  • Детский бассейн
  • Тренажёрный зал
  • Фитнес-зона
  • Детская площадка
  • Банкетный зал
  • Гурме-зона
  • Лифт
  • Велопарковка
  • Охрана с видеонаблюдением
  • Консьерж
  • Закрытый жилой комплекс
  • Сад
  • 2 крытых парковочных места
  • Частный кладовой бокс

Что рядом · Canasvieiras

Образование
  • Colégio Fênix
  • Escola Básica Municipal Osmar Cunha
  • NEIM Doralice Teodora Bastos
  • NEIM Clair Gruber Souza
Здоровье
  • UPA Norte da Ilha
Пляжи
  • Praia de Canasvieiras
Магазины
  • Supermercados Imperatriz
Культура
  • Igreja São Francisco de Paula
Транспорт
  • Trapiche de Canasvieiras

Как добраться

  • SC-401 highway 1.5km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Апартаменты 1 спальня на продажу в Canasvieiras, Florianópolis — Canasvieiras
Smart Готово к заселению
Canasvieiras
Апартаменты 1 спальня на продажу в Canasvieiras, Florianópolis
1 1 44 m²
R$ 490.000Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу — Canasvieiras, Florianópolis — Canasvieiras
Smart Готово к заселению
Canasvieiras
Апартаменты 2 спальни на продажу — Canasvieiras, Florianópolis
2 1 78 m²
R$ 699.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с сьютом на продажу в Canasvieiras, Florianópolis — Canasvieiras
Smart Готово к заселению
Canasvieiras
Апартаменты 2 спальни с сьютом на продажу в Canasvieiras, Florianópolis
2 2 72 m²
R$ 699.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с мебелью на продажу в Canasvieiras, Florianópolis — Canasvieiras
Lifestyle Готово к заселению
Canasvieiras
Апартаменты 2 спальни с мебелью на продажу в Canasvieiras, Florianópolis
2 2 72 m²
R$ 899.999Продажа
Дом 3 спальни на продажу в Canasvieiras, Florianópolis — 117 м² — Canasvieiras
Lifestyle Строится
Canasvieiras
Дом 3 спальни на продажу в Canasvieiras, Florianópolis — 117 м²
3 3 117 m²
R$ 1.150.000Предпродажа
Дом 3 спальни на продажу в Canasvieiras, Florianópolis — 165 м² — Canasvieiras
Lifestyle Готово к заселению
Canasvieiras
Дом 3 спальни на продажу в Canasvieiras, Florianópolis — 165 м²
3 1 165 m²
R$ 1.440.000Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Canasvieiras, Florianópolis — 77 м² — Canasvieiras
Smart Готово к заселению
Canasvieiras
Апартаменты 2 спальни на продажу в Canasvieiras, Florianópolis — 77 м²
2 1 77 m²
R$ 565.000Продажа
Апартаменты 1 спальня в 30 м от пляжа — Canasvieiras, Florianópolis — Canasvieiras
Smart Готово к заселению
Canasvieiras
Апартаменты 1 спальня в 30 м от пляжа — Canasvieiras, Florianópolis
1 1 33 m²
R$ 499.000Продажа
Апартаменты 3 спальни на продажу в Canasvieiras, Florianópolis — у моря — Canasvieiras
Signature Готово к заселению
Canasvieiras
Апартаменты 3 спальни на продажу в Canasvieiras, Florianópolis — у моря
3 2 91 m²
R$ 1.800.000Продажа
Дуплекс 2 спальни на продажу в Canasvieiras, Florianópolis — Canasvieiras
Smart Готово к заселению
Canasvieiras
Дуплекс 2 спальни на продажу в Canasvieiras, Florianópolis
2 2 61 m²
R$ 629.000Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с bridge.remax.com.br. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.