Lifestyle
Апартаменты 3 сьюта, 85 м², Carvoeira, Florianópolis
Взгляд поближе
Апартаменты 85,24 м² с 3 сьютами на 3-м этаже Unipoint, полностью меблированы и готовы к заселению, в 50 м от UFSC в районе Carvoeira, Florianópolis.
Апартаменты площадью 85,24 м² расположены на 3-м этаже 6-этажного здания Unipoint по адресу Avenida César Seara, 192, в районе Carvoeira. Полностью меблированы: 3 сьюта, 3 ванные комнаты, 1 крытое парковочное место. Объект подходит как для проживания, так и для инвестиций — близость к UFSC обеспечивает стабильный арендный спрос. Ежемесячные расходы на обслуживание: R$ 1 623,29.
Описание
На 3-м этаже Unipoint — 6-этажного здания напротив UFSC в Carvoeira — апартаменты 85,24 м² включают 3 сьюта, 3 ванные комнаты и 1 крытое парковочное место. Квартира полностью меблирована: кухня укомплектована техникой и посудой, готова к немедленному заселению без дополнительных вложений.
Здание построено по современному архитектурному проекту с качественной отделкой. Жильцам доступны спортзал на крыше, общая учебная комната, терраса с барбекю и магазин на первом этаже. Комплекс закрытый, оснащён лифтом, гостевой парковкой и местами для мотоциклов.
Carvoeira — один из наиболее устоявшихся центральных районов Florianópolis с развитой инфраструктурой: несколько автобусных маршрутов, аптеки, супермаркеты и рестораны в пешей доступности. Университетская больница находится в 400 м. Для инвесторов кампус UFSC формирует круглогодичный арендный спрос, обеспечивая высокую заполняемость в данном сегменте.
Характеристики
Спортзал
Можно с питомцами
С мебелью
С мебелью
Кухня со встроенными шкафами
Прачечная
Отопление
Солнечное отопление
Большие окна
Объединённые жилые пространства
Разрешено с животными
3 сьюта
Удобства комплекса
- Лифт
- Спортзал
- Фитнес-зона
- Зона барбекю
- Общая учебная комната
- Терраса
- Гостевая парковка
- Вертикальная парковка
- Место для мотоциклов
- Закрытый жилой комплекс
- Лестница
- Индивидуальный счётчик воды
- Магазин на первом этаже
Что рядом · Carvoeira
Образование
- UFSC – Campus Trindade
- Colégio de Aplicação da UFSC
Здоровье
- Centro de Saúde da Trindade
- Hospital Universitário HU-UFSC
Магазины
- Shopping Iguatemi Florianópolis
Природа
- Praça Miroslau Casemiro Wolowski
- Praça Frei Jacir Bachi
Как добраться
-
Avenida César Seara
avenue 0m
-
SC-401
road 1.5km
-
Av. Madre Benvenuta
avenue 600m
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 250–450
Заполняемость55–65%
Рост стоимости7–9% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.