Lifestyle
Апартаменты с садом на продажу – ADORE | CACUPÉ, Florianópolis, 2 спальни, 93,37 м²
Взгляд поближе
Юнит 105 ADORE | CACUPÉ: апартаменты с садом площадью 93,37 м² в одном из самых эксклюзивных районов Florianópolis, в нескольких шагах от SC-401.
Юнит 105 комплекса ADORE | CACUPÉ — апартаменты с садом в новом строительстве, расположенные в Cacupé, одном из наиболее ценных жилых районов премиум-класса в Florianópolis, штат Santa Catarina. Объект предлагает 93,37 м² общей приватной площади (60,44 м² внутри + 32,93 м² приватного сада), 2 спальни (1 сьют), 2 ванные комнаты, 7 комнат всего и 1 парковочное место с приватным hobby box.Комплекс расположен в коридоре Beira-Mar Norte, примерно в 300 м от SC-401, с быстрым доступом к центру города, Jurerê Internacional, Floripa Shopping, Passeio Primavera и международному аэропорту. Район Cacupé демонстрирует устойчивый рост стоимости недвижимости, высокую ликвидность и стабильный спрос на аренду, что делает данный объект стратегическим инвестиционным активом на рынке Florianópolis.Инфраструктура кондоминиума включает панорамный руфтоп, подогреваемый бассейн, оборудованный фитнес-центр, коворкинг, умные локеры, систему распознавания лиц, инфраструктуру для зарядки электромобилей, повторное использование дождевой воды и частичную солнечную генерацию электроэнергии.
Описание
ADORE | CACUPÉ предлагает редкую возможность жить в апартаментах с приватным садом в одном из самых востребованных районов Florianópolis. Приватный сад площадью 32,93 м² юнита 105 создаёт универсальное открытое пространство — идеально подходящее для зоны барбекю, отдыха или площадки для домашних животных — в рамках современного проекта высокого класса.
Планировка продуманна и функциональна: объединённые гостиная и столовая, функциональная кухня, прачечная зона, 2 спальни включая 1 сьют и 2 ванные комнаты. Технологические решения — цифровой замок, электрические жалюзи и система распознавания лиц на входах — обеспечивают комфорт и безопасность с первого дня.
Удобства комплекса — панорамный руфтоп, подогреваемый бассейн, полностью оборудованный фитнес-центр, коворкинг, детская зона и умные локеры — дополняют образ жизни, ценящий как приватность, так и общение. Всего в 300 м от SC-401 жители имеют быстрый доступ к центру города, Jurerê Internacional и международному аэропорту, не жертвуя спокойствием района с низкой плотностью застройки.
Характеристики
Бассейн
Спортзал
2 спальни (1 сьют)
2 ванные комнаты
7 комнат всего
93,37 м² общей приватной площади (60,44 м² внутри + 32,93 м² приватного сада)
1 парковочное место
Приватный hobby box
Объединённые гостиная и столовая
Функциональная кухня
Прачечная зона
Цифровой замок
Электрические жалюзи в спальнях
Без мебели
Удобства комплекса
- Подогреваемый бассейн
- Оборудованный фитнес-центр
- Панорамный руфтоп
- Коворкинг с приватной переговорной комнатой
- Банкетный зал
- Детская зона
- Умные локеры (smart lockers)
- Лифт
- Велопарковка
- Зона барбекю
- Система распознавания лиц на входах
- Видеодомофон
- Система повторного использования дождевой воды
- Частичная солнечная генерация электроэнергии
- Инфраструктура для зарядки электромобилей
- Wi-Fi в общих зонах
- Сад
- Современная архитектура
Что рядом · Cacupé
Образование
- Escola Básica Municipal José do Valle Pereira
Здоровье
- Centro de Saúde do João Paulo
Рестораны
- Via Gastronômica do Sol Poente
Как добраться
-
SC-401
highway 300m
-
Rodovia Haroldo Soares Glavan
road 200m
-
Av. Beira-Mar Norte
avenue 1.5km
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.