Перейти к содержимому
Дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 68 м² — Ingleses
Дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 68 м² — Ingleses
Дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 68 м² — Ingleses
Дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 68 м² — Ingleses
Дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 68 м² — Ingleses
Smart

Дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 68 м²

3Спальни
2Ванные
3Гараж
68 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Деревянный дом на участке 212 м² в Ingleses, Florianópolis — 3 спальни, 2 ванные, 3 парковочных места, северная ориентация, построен в январе 1984 года.

Жилая площадь 68 м² на участке 212 м² в Ingleses (CEP 88058-244). Деревянное строение 1984 года, северная ориентация, 3 спальни, 2 ванные, 3 парковочных места. Цена: R$ 485.000. Разрешено с животными, возможен обмен. Развитый район с полной инфраструктурой и удобным выездом на основные дороги северной части острова Florianópolis.

Описание

Дом расположен на Servidão Damásio Luiz Flor в районе Ingleses: 68 м² жилой площади на участке 212 м², 3 спальни, 2 ванные комнаты и 3 парковочных места — редкое сочетание в данном ценовом сегменте района. Построен в январе 1984 года из дерева; северная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня, а открытая планировка создаёт комфортное пространство для жизни.

Дом доступен для инвалидных колясок, разрешено содержание животных. Система сигнализации уже установлена. Асфальтированная улица, охрана в районе 24 часа, близость к общественному транспорту, школам, аптекам, супермаркетам и магазинам делают повседневную жизнь удобной без ущерба для спокойствия жилого квартала.

Ingleses — один из наиболее активных рынков недвижимости на северном побережье острова Florianópolis со стабильным спросом как на постоянное проживание, так и на годовую аренду. Участок 212 м² также предоставляет возможность для расширения или перепланировки. Возможен обмен. Свяжитесь с агентом для уточнения деталей.

Характеристики

Можно с питомцами
Деревянная конструкция
Открытая планировка
Разрешено с животными
Система сигнализации
Доступно для инвалидных колясок
Вид на улицу

Удобства комплекса

  • Асфальтированная улица
  • Охрана 24 часа
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом со школами
  • Рядом с магазинами
  • Рядом с шоссе
  • Рядом с церковью
  • Тихая улица
  • Жилой район

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 400m
  • Avenida Lions Internacional avenue 600m
  • SC-401 highway 3km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 61,5 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 61,5 м²
2 1 62 m²
R$ 519.000Продажа
Пентхаус 4 спальни, продажа — Ingleses Norte, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Пентхаус 4 спальни, продажа — Ingleses Norte, Florianópolis
4 4 190 m²
R$ 1.599.000Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 1 56 m²
R$ 480.000Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 60 m²
R$ 477.000Продажа
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м²
2 2 81 m²
R$ 749.000Продажа
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 119 m²
R$ 949.000Продажа
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с claudiaanahi.remax.com.br. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.