Lifestyle
Двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Carianos, Florianópolis
Взгляд поближе
Современный двухэтажный дом в Carianos, южная часть Florianópolis: 142 м² жилой площади, 3 спальни (1 сьют), 2 ванные комнаты, 1 гостевой туалет и гараж на 2 автомобиля. Ипотека принимается.
Двухэтажный дом в Carianos (CEP 88047-626), южная часть Florianópolis, цена R$ 1.040.000. 142 м² жилой площади / 181 м² общей площади, 3 спальни, 1 сьют, 2 ванные комнаты, 1 гостевой туалет, 2 парковочных места. Сдача объекта — декабрь 2025 г. Принимается банковская ипотека. Рядом с BR-101, SC-405, общественным транспортом и международным аэропортом Hercílio Luz.
Описание
Дом расположен на тихой улице в Carianos — одном из наиболее сложившихся жилых районов южной части Florianópolis. 142 м² жилой площади распределены по 12 комнатам: 3 спальни (1 сьют), 2 полноценные ванные комнаты, 1 гостевой туалет и гараж на 2 автомобиля.
Современная планировка предусматривает объединённые жилые пространства, современную кухню, прачечную и зону барбекю. Индивидуальные счётчики воды и газа обеспечивают контроль над ежемесячными расходами. Восточная ориентация обеспечивает естественное утреннее освещение в жилых зонах.
Сдача объекта запланирована на декабрь 2025 года — возможность стать первым владельцем. Принимается банковская ипотека. До BR-101, остановок общественного транспорта, школ, магазинов и международного аэропорта Hercílio Luz — несколько километров.
Характеристики
- Тип
- Дом
- Цена за м²
- R$ 7.324/m²
- Общая площадь
- 181 m²
- Год постройки
- 2025
Квартира
Объединённые жилые пространства
Декоративные водоёмы
Дом и территория
- Гараж (2 места)
- Тихая улица
- Рядом с шоссе
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом со школами
- Рядом с магазинами
- Рядом с аэропортом
- Хорошая транспортная доступность
Что рядом · Carianos
Образование
- Escola de Educação Básica Ildefonso Linhares
Здоровье
- Centro de Saúde dos Carianos
Природа
- Reserva Extrativista Marinha do Pirajubaé
- Praça do Carianos
Культура
- Estádio Aderbal Ramos da Silva
Транспорт
- Aeroporto Internacional Hercílio Luz
- Base Aérea de Florianópolis
Как добраться
-
BR-101
highway 2km
-
SC-405
road 1km
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 350–800
Заполняемость52–64%
Рост стоимости7–10% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.