Перейти к содержимому
Пентхаус 3 сьюта с видом на море — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle
Пентхаус 3 сьюта с видом на море — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Пентхаус 3 сьюта с видом на море — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Пентхаус 3 сьюта с видом на море — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Пентхаус 3 сьюта с видом на море — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
+1
Lifestyle

Пентхаус 3 сьюта с видом на море — Ingleses, Florianópolis

3Спальни
5Ванные
2Гараж
300 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Пентхаус 300 м² на 3-м этаже Cond. Ingleses Holiday Center, в 50 м от пляжа Praia dos Ingleses. 3 сьюта, 5 ванных комнат, вид на море, полностью меблирован.

Пентхаус 300 м², построен в июне 2000 года, расположен на 3-м этаже Cond. Ingleses Holiday Center — закрытого комплекса из 142 квартир в 50 м от пляжа в Ingleses, Florianópolis. Цена: R$ 2 705 000, ежемесячные расходы на содержание — R$ 3 900. В квартире 3 сьюта, 5 ванных комнат, 1 гостевой туалет, 2 парковочных места и гурме-балкон с видом на море. Комплекс предлагает бассейн, спортзал, сауну, спортивные площадки и охрану 24/7 — устоявшийся актив в одном из наиболее востребованных прибрежных районов Florianópolis.

Описание

На верхнем этаже Cond. Ingleses Holiday Center расположен пентхаус площадью 300 м² в 50 м от песчаного пляжа Praia dos Ingleses — одного из наиболее ценных прибрежных районов севера Florianópolis. Построен в июне 2000 года, передаётся полностью меблированным. В квартире 3 сьюта, 5 ванных комнат, 1 гостевой туалет и 2 парковочных места; ориентация на юг, восток и запад обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.

Гурме-балкон со встроенным мангалом и прямым видом на море — центральный элемент жилой зоны. Планировка включает большую кухню с шкафами, столовую, прачечную, хозяйственную зону и мансарду — всего 11 помещений. Солнечные коллекторы для нагрева воды и зарядная станция для электромобиля и велосипеда дополняют инфраструктуру квартиры.

Закрытый комплекс из 142 квартир предлагает полуолимпийский бассейн, спортзал, фитнес-зону, сауну, песчаную волейбольную площадку, футбольное поле, игровую комнату, банкетный зал, детскую площадку, сад и охрану 24/7 с камерами и консьержем. Mercado Beto находится у ворот комплекса; Sorveteria do Italiano и Jardim dos Fuscas — в 250 м. Шоссе SC-403 связывает район с центром Florianópolis примерно за 30 минут.

Характеристики

Вид на море
Бассейн
Спортзал
Можно с питомцами
С мебелью
С мебелью
Кондиционер
Балкон
Гурме-балкон с мангалом
Джакузи
Встроенный шкаф
Большая кухня
Кухонные шкафы
Прачечная
Хозяйственная зона
Столовая
Солнечный нагрев воды
Электрический обогрев
Разрешено с животными
Мансарда
Большие окна
Зарядная станция для авто и велосипеда

Удобства комплекса

  • Общий бассейн
  • Полуолимпийский бассейн
  • Спортзал
  • Фитнес-зона
  • Сауна
  • Детская площадка
  • Беседка с мангалом
  • Песчаная волейбольная площадка
  • Футбольное поле
  • Игровая комната
  • Банкетный зал
  • Лифт
  • Сад
  • Газон
  • Велопарковка
  • Консьерж-сервис
  • Охрана 24/7
  • Камеры видеонаблюдения
  • Проходная с камерой
  • Дежурный управляющий

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Rua das Gaivotas street 0m
  • SC-403 road 2.5km
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 1.2km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м²
2 2 81 m²
R$ 749.000Продажа
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 119 m²
R$ 949.000Продажа
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Продажа
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 67 m²
R$ 770.000Продажа
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью
3 4 146 m²
R$ 799.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis
2 3 79 m²
R$ 1.683.000Продажа
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м² — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м²
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с bridge.remax.com.br. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.