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Apartamento de 2 Dormitorios en Venta en Cacupé, Florianópolis — Estrada Haroldo Soares Glavan
Una mirada más de cerca
Apartamento nuevo en Cacupé, uno de los barrios más valorados de Florianópolis. 60,44 m² de área privativa, 2 dormitorios, 1 suite y completo espacio de ocio — entrega prevista para agosto de 2028.
Este apartamento sobre planos se ubica en Cacupé, barrio residencial premium de Florianópolis, Santa Catarina, dentro de un desarrollo de nueva construcción en la Estrada Haroldo Soares Glavan, adyacente al polo comercial Square SC-401. La unidad ofrece 60,44 m² de área útil y 93,37 m² de área total, distribuidos en 5 ambientes, 2 dormitorios (1 suite), 2 baños y 1 plaza de garaje en el piso 3 de un edificio de 7 plantas.
El precio de R$ 1.400.551 posiciona el activo en aproximadamente R$ 23.150/m² (útil), coherente con los referentes de nueva construcción premium en el corredor norte de Florianópolis. La entrega está prevista para el 30 de agosto de 2028, configurando una oportunidad de inversión en preventa en un mercado con valorización sostenida por la proximidad al polo tecnológico y al eje de la SC-401. El desarrollo cuenta con infraestructura de ocio completa — salón de fiestas, área gourmet, gimnasio, área de juegos, coworking y seguridad 24 horas — lo que sustenta tanto la demanda de vivienda propia como el potencial de renta por alquiler.
Descripción
Situado en Cacupé, uno de los barrios más exclusivos y tranquilos de la isla de Florianópolis, este apartamento nuevo combina arquitectura contemporánea con entorno de naturaleza preservada. Los 60,44 m² de área privativa presentan una distribución inteligente, con ambientes integrados que aprovechan la iluminación natural y aportan funcionalidad al día a día.
La infraestructura de ocio del desarrollo es un diferencial concreto: salón de fiestas, área gourmet, gimnasio equipado, área de juegos infantiles y coworking, todo dentro de un condominio cerrado con seguridad 24 horas. La orientación oeste garantiza una luz natural agradable por las tardes, y la vista abierta hacia el entorno verde refuerza la sensación de amplitud.
El acceso a la autopista SC-401 sitúa el centro de la ciudad, el polo tecnológico y las playas del Norte de la Isla a pocos minutos, convirtiendo esta dirección en una opción igualmente atractiva para profesionales, familias e inversores que buscan un inmueble con alto potencial de valorización en un corredor de crecimiento consolidado.
Características
Gimnasio
2 dormitorios
1 suite
2 baños
5 ambientes totales
Área útil: 60,44 m²
Área total: 93,37 m²
1 plaza de estacionamiento
Piso 3
Cocina
Comedor
Sala de almuerzo
Área de servicio
Terraza
Vista abierta
Orientación oeste
Construcción en hormigón
Revoque
Estilo moderno
Primer propietario
Comodidades del condominio
- Edificio de 7 plantas
- Ascensor
- Condominio cerrado
- Seguridad 24 horas
- Salón de fiestas
- Área gourmet
- Gimnasio
- Área de juegos infantiles
- Jardín
- Área de ocio
- Coworking
- Permite mascotas
- Cerca de transporte público
- Cerca de comercios
- Cerca del aeropuerto
- Cerca de autopista
- Suministro eléctrico
Qué hay cerca · Cacupé
Educación
- Escola Básica Municipal José do Valle Pereira
Salud
- Centro de Saúde do João Paulo
Gastronomía
- Via Gastronômica do Sol Poente
Cómo llegar
-
SC-401
highway 800m
-
Estrada Haroldo Soares Glavan
road 0m
-
Via Expressa Sul
expressway 6km
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.