Signature
Apartamento de 2 Dormitórios à Venda em Cacupé, Florianópolis — Estrada Haroldo Soares Glavan
Um olhar mais de perto
Apartamento novo em Cacupé, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis. 60,44 m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 suíte e lazer completo — entrega prevista para agosto de 2028.
Este apartamento na planta está localizado em Cacupé, bairro residencial premium de Florianópolis, Santa Catarina, em empreendimento de nova construção na Estrada Haroldo Soares Glavan, adjacente ao polo comercial Square SC-401. A unidade oferece 60,44 m² de área útil e 93,37 m² de área total, distribuídos em 5 ambientes, 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga de garagem no 3º andar de um edifício de 7 pavimentos.
O preço de R$ 1.400.551 posiciona o ativo em aproximadamente R$ 23.150/m² (útil), alinhado aos referenciais de nova construção premium no corredor norte de Florianópolis. A entrega está prevista para 30 de agosto de 2028, configurando uma oportunidade de investimento em pré-lançamento em um mercado com valorização sustentada pela proximidade ao polo tecnológico e ao eixo da SC-401. O empreendimento conta com infraestrutura de lazer completa — salão de festas, espaço gourmet, academia, playground, coworking e segurança 24 horas — o que sustenta tanto a demanda de moradia própria quanto o potencial de renda com locação.
Descrição
Situado em Cacupé, um dos bairros mais exclusivos e tranquilos da ilha de Florianópolis, este apartamento novo combina arquitetura contemporânea com entorno de natureza preservada. Os 60,44 m² de área privativa apresentam uma planta inteligente, com ambientes integrados que valorizam a iluminação natural e proporcionam praticidade no cotidiano.
A infraestrutura de lazer do empreendimento é um diferencial concreto: salão de festas, espaço gourmet, academia equipada, playground e coworking, tudo dentro de um condomínio fechado com segurança 24 horas. A orientação oeste garante luz natural agradável no período da tarde, e a vista aberta para o verde reforça a sensação de amplitude.
O acesso à rodovia SC-401 coloca o centro da cidade, o polo tecnológico e as praias do Norte da Ilha a poucos minutos, tornando este endereço igualmente atrativo para profissionais, famílias e investidores que buscam um imóvel com forte potencial de valorização em um corredor de crescimento consolidado.
Características
Academia
2 dormitórios
1 suíte
2 banheiros
5 ambientes totais
Área útil: 60,44 m²
Área total: 93,37 m²
1 vaga de estacionamento
3º andar
Cozinha
Sala de jantar
Sala de almoço
Área de serviço
Terraço
Vista aberta
Orientação oeste
Construção em concreto
Reboco
Estilo moderno
Primeiro proprietário
Comodidades do condomínio
- Edifício de 7 andares
- Elevador
- Condomínio fechado
- Segurança 24 horas
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Espaço fitness
- Playground
- Jardim
- Área de lazer
- Coworking
- Permite animais
- Perto de transporte público
- Perto de lojas
- Perto do aeroporto
- Perto da rodovia
- Eletricidade
O que há por perto · Cacupé
Educação
- Escola Básica Municipal José do Valle Pereira
Saúde
- Centro de Saúde do João Paulo
Gastronomia
- Via Gastronômica do Sol Poente
Como chegar
-
SC-401
highway 800m
-
Estrada Haroldo Soares Glavan
road 0m
-
Via Expressa Sul
expressway 6km
Morar ou investir
Seu foco
- Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
- Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
- Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.
Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.