Signature
Апартаменты с 2 спальнями на продажу в Cacupé, Florianópolis — Estrada Haroldo Soares Glavan
Взгляд поближе
Новые апартаменты в Cacupé — одном из самых престижных районов Florianópolis. 60,44 м² жилой площади, 2 спальни, 1 сьют и развитая инфраструктура. Сдача — август 2028 года.
Данные апартаменты на стадии строительства расположены в Cacupé — премиальном жилом районе Florianópolis, штат Santa Catarina, в рамках нового жилого комплекса на Estrada Haroldo Soares Glavan, в непосредственной близости от торгового центра Square SC-401. Объект предлагает 60,44 м² жилой площади и 93,37 м² общей площади, распределённых по 5 комнатам: 2 спальни (1 сьют), 2 ванные комнаты и 1 парковочное место на 3-м этаже 7-этажного здания.
Цена R$ 1 400 551 соответствует примерно R$ 23 150/м² (жилой площади), что согласуется с рыночными ориентирами для нового строительства премиум-класса в северном коридоре Florianópolis. Срок сдачи — 30 августа 2028 года, что делает объект привлекательной инвестицией на этапе предпродажи на рынке с устойчивым ростом стоимости, обусловленным близостью к технологическому кластеру и оси SC-401. Комплекс располагает полной инфраструктурой: банкетный зал, гурмэ-зона, фитнес-зал, детская площадка, коворкинг и охрана 24 часа — что поддерживает как спрос со стороны конечных покупателей, так и потенциал арендного дохода.
Описание
Расположенные в Cacupé — одном из самых эксклюзивных и спокойных районов острова Florianópolis — эти новые апартаменты сочетают современную архитектуру с нетронутой природой. Жилая площадь 60,44 м² отличается продуманной планировкой с интегрированными пространствами, которые максимально используют естественное освещение и обеспечивают комфорт в повседневной жизни.
Инфраструктура комплекса является весомым преимуществом: банкетный зал, гурмэ-зона, оборудованный фитнес-зал, детская площадка и коворкинг — всё это в рамках закрытого жилого комплекса с охраной 24 часа. Западная ориентация обеспечивает приятное дневное освещение, а открытый вид на зелёное окружение создаёт ощущение простора.
Близость к шоссе SC-401 позволяет быстро добраться до центра города, технологического кластера и северных пляжей, делая этот адрес одинаково привлекательным для профессионалов, семей и инвесторов, ищущих объект с высоким потенциалом роста стоимости в сложившемся коридоре развития.
Характеристики
Спортзал
2 спальни
1 сьют
2 ванные комнаты
5 комнат всего
Жилая площадь: 60,44 м²
Общая площадь: 93,37 м²
1 парковочное место
3-й этаж
Кухня
Обеденная зона
Зона завтрака
Хозяйственная зона
Терраса
Открытый вид
Западная ориентация
Монолитное строительство
Штукатурные стены
Современный стиль
Первый владелец
Удобства комплекса
- 7-этажное здание
- Лифт
- Закрытый жилой комплекс
- Охрана 24 часа
- Банкетный зал
- Гурмэ-зона
- Фитнес-зал
- Детская площадка
- Сад
- Зона отдыха
- Коворкинг
- Разрешено проживание с животными
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с магазинами
- Рядом с аэропортом
- Рядом с шоссе
- Электроснабжение
Что рядом · Cacupé
Образование
- Escola Básica Municipal José do Valle Pereira
Здоровье
- Centro de Saúde do João Paulo
Рестораны
- Via Gastronômica do Sol Poente
Как добраться
-
SC-401
highway 800m
-
Estrada Haroldo Soares Glavan
road 0m
-
Via Expressa Sul
expressway 6km
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.