Lifestyle
Apartamento Garden en Venta – ADORE | CACUPÉ, Florianópolis
Una mirada más de cerca
Unidad 108 de ADORE | CACUPÉ: apartamento garden nuevo con 106,84 m² de área privativa, 2 dormitorios, suite y garden exclusivo en uno de los barrios más valorados de Florianópolis.
La unidad 108 de ADORE | CACUPÉ es un apartamento garden de nueva construcción ofrecido en venta por R$ 1.724.285,02, ubicado en Cacupé, uno de los barrios residenciales más exclusivos y con mayor valorización sostenida de Florianópolis, Santa Catarina. La unidad cuenta con un área privativa total de 106,84 m², compuesta por 62,16 m² interiores y 44,68 m² de garden exterior privativo, con 2 dormitorios (1 suite), 1 baño y 1 plaza de garaje.El desarrollo es un proyecto premium de nueva construcción diseñado para combinar arquitectura sofisticada con entorno natural. La infraestructura del condominio incluye rooftop panorámico, piscina climatizada, gimnasio equipado, coworking, sala de juegos infantil, smart lockers, reconocimiento facial, cerraduras digitales, persianas eléctricas e infraestructura para vehículos eléctricos, posicionando el activo en el segmento de alto estándar.Cacupé cuenta con acceso directo a la SC-401, principal eje tecnológico y corporativo de Florianópolis, y se encuentra próximo a grandes polos comerciales (Square SC, Passeio Primavera, Floripa Shopping), al polo gastronómico de Santo Antônio de Lisboa y a Jurerê Internacional. La baja densidad constructiva y el perfil residencial de alto estándar del barrio sostienen la valorización continua del activo, convirtiendo esta unidad en una oportunidad sólida tanto para uso propio como para inversión en el mercado inmobiliario premium de Florianópolis.
Descripción
La unidad 108 de ADORE | CACUPÉ ofrece una combinación poco frecuente de garden privativo dentro de un condominio premium. Los 44,68 m² de área exterior exclusiva pueden configurarse como espacio gourmet, área de convivencia o ambiente de relajación, un diferencial difícil de encontrar en nuevos desarrollos urbanos en Florianópolis.
El diseño interior de 62,16 m² está concebido para el aprovechamiento eficiente de los espacios, con sala de estar integrada, cocina funcional, 2 dormitorios incluyendo suite y área de lavandería. La unidad se entrega con cerradura digital y persianas eléctricas en los dormitorios como equipamiento estándar.
Los residentes de ADORE | CACUPÉ tienen acceso a una completa infraestructura de ocio: rooftop panorámico con vistas a la Baía Norte, piscina climatizada, gimnasio equipado, coworking, sala de juegos infantil y smart lockers. La seguridad se gestiona mediante reconocimiento facial y portería con cámara. El edificio también cuenta con infraestructura para carga de vehículos eléctricos, reflejando una visión contemporánea de vida sostenible.
La ubicación estratégica de Cacupé, con acceso rápido a la SC-401, proximidad a los restaurantes frente al mar de Santo Antônio de Lisboa y fácil acceso a Floripa Shopping y Square SC, garantiza conveniencia cotidiana y calidad de vida en igual medida.
Características
Piscina
Gimnasio
2 dormitorios (1 suite)
1 baño
1 plaza de garaje
8 ambientes totales
106,84 m² de área privativa total (62,16 m² interiores + 44,68 m² de garden privativo)
Sala de estar integrada
Cocina funcional
Área de lavandería
Garden privativo (ideal para espacio gourmet o área de convivencia)
Cerradura digital
Persianas eléctricas en los dormitorios
Sin amoblar
Comodidades del condominio
- Rooftop panorámico
- Piscina climatizada
- Gimnasio equipado
- Espacio fitness
- Coworking
- Salón de eventos
- Sala de juegos infantil
- Smart lockers
- Ascensor
- Escalera
- Bicicletero
- Parrilla / barbacoa
- Portería con cámara
- Reconocimiento facial
- Infraestructura para carga de vehículos eléctricos
- Jardín
- Cerca de transporte público
- Cerca de autopista
- En calle tranquila
- Zona residencial
Qué hay cerca · Cacupé
Educación
- Escola Básica Municipal José do Valle Pereira
Salud
- Centro de Saúde do João Paulo
Gastronomía
- Via Gastronômica do Sol Poente
Cómo llegar
-
SC-401
highway 1.2km
-
Rodovia Haroldo Soares Glavan
road 300m
-
Av. Beira-Mar Norte
avenue 800m
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.