Lifestyle
Апартаменты с садом на продажу – ADORE | CACUPÉ, Florianópolis
Взгляд поближе
Юнит 108 в ADORE | CACUPÉ: новые апартаменты с садом площадью 106,84 м², 2 спальни, сьют и эксклюзивный приватный сад в одном из самых престижных районов Florianópolis.
Юнит 108 в ADORE | CACUPÉ — апартаменты с приватным садом в новом жилом комплексе, предлагаемые к продаже за R$ 1 724 285,02. Объект расположен в Cacupé — одном из наиболее эксклюзивных и стабильно дорожающих жилых районов Florianópolis, штат Santa Catarina. Общая приватная площадь составляет 106,84 м²: 62,16 м² внутри и 44,68 м² приватного сада, 2 спальни (1 сьют), 1 ванная комната и 1 парковочное место.Комплекс представляет собой премиальный проект нового строительства, сочетающий изысканную архитектуру с природным окружением. Инфраструктура включает панорамный руфтоп, подогреваемый бассейн, оборудованный тренажёрный зал, коворкинг, детскую игровую комнату, умные локеры, систему распознавания лиц, цифровые замки, электрические жалюзи и инфраструктуру для зарядки электромобилей — всё это позиционирует объект в сегменте высококлассной недвижимости.Cacupé имеет прямой выход на шоссе SC-401 — главную технологическую и деловую магистраль Florianópolis — и находится в непосредственной близости от крупных торговых центров (Square SC, Passeio Primavera, Floripa Shopping), гастрономического района Santo Antônio de Lisboa и Jurerê Internacional. Низкая плотность застройки и высокий жилой стандарт района обеспечивают устойчивый рост стоимости актива, делая данный юнит привлекательным как для конечного покупателя, так и для инвестора, ориентированного на премиальный рынок недвижимости Florianópolis.
Описание
Юнит 108 в ADORE | CACUPÉ предлагает редкое сочетание приватного сада в рамках премиального жилого комплекса. Эксклюзивная открытая зона площадью 44,68 м² может быть обустроена как зона барбекю, лаундж или место для отдыха — подобное решение крайне редко встречается в новых городских проектах Florianópolis.
Внутренняя планировка площадью 62,16 м² разработана для эффективного использования пространства: объединённая гостиная, функциональная кухня, 2 спальни включая сьют и прачечная. Юнит сдаётся с цифровым замком и электрическими жалюзи в спальнях в стандартной комплектации.
Жители ADORE | CACUPÉ имеют доступ к полной инфраструктуре: панорамный руфтоп с видом на Baía Norte, подогреваемый бассейн, оборудованный тренажёрный зал, коворкинг, детская игровая комната и умные локеры. Безопасность обеспечивается системой распознавания лиц и охраняемым входом с видеонаблюдением. В здании также предусмотрена инфраструктура для зарядки электромобилей, что отражает современный подход к устойчивому городскому образу жизни.
Стратегическое расположение Cacupé — быстрый выезд на SC-401, близость к ресторанам на набережной Santo Antônio de Lisboa и удобный доступ к Floripa Shopping и Square SC — обеспечивает одновременно высокое качество жизни и повседневное удобство.
Характеристики
Бассейн
Спортзал
2 спальни (1 сьют)
1 ванная комната
1 парковочное место
8 комнат всего
106,84 м² общей приватной площади (62,16 м² внутри + 44,68 м² приватного сада)
Объединённая гостиная и столовая
Функциональная кухня
Прачечная
Приватный сад (идеально для зоны барбекю или отдыха)
Цифровой замок
Электрические жалюзи в спальнях
Без мебели
Удобства комплекса
- Панорамный руфтоп
- Подогреваемый бассейн
- Оборудованный тренажёрный зал
- Фитнес-зона
- Коворкинг
- Банкетный зал
- Детская игровая комната
- Умные локеры
- Лифт
- Лестница
- Велопарковка
- Зона барбекю
- Охраняемый вход с видеонаблюдением
- Система распознавания лиц
- Инфраструктура для зарядки электромобилей
- Сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с шоссе
- Тихая улица
- Жилой район
Что рядом · Cacupé
Образование
- Escola Básica Municipal José do Valle Pereira
Здоровье
- Centro de Saúde do João Paulo
Рестораны
- Via Gastronômica do Sol Poente
Как добраться
-
SC-401
highway 1.2km
-
Rodovia Haroldo Soares Glavan
road 300m
-
Av. Beira-Mar Norte
avenue 800m
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.