Lifestyle
Apartamento Garden à Venda – ADORE | CACUPÉ, Florianópolis
Um olhar mais de perto
Unidade 108 do ADORE | CACUPÉ: apartamento garden novo com 106,84 m² de área privativa, 2 dormitórios, suíte e garden exclusivo em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis.
A unidade 108 do ADORE | CACUPÉ é um apartamento garden de nova construção ofertado à venda por R$ 1.724.285,02, localizado em Cacupé, um dos bairros residenciais mais exclusivos e com maior valorização consistente de Florianópolis, Santa Catarina. A unidade possui área privativa total de 106,84 m², sendo 62,16 m² internos e 44,68 m² de garden externo privativo, com 2 dormitórios (1 suíte), 1 banheiro e 1 vaga de garagem.O empreendimento é um projeto premium de nova construção concebido para unir arquitetura sofisticada e natureza. A infraestrutura condominial inclui rooftop panorâmico, piscina aquecida, academia equipada, coworking, brinquedoteca, smart lockers, reconhecimento facial, fechaduras digitais, persianas elétricas e infraestrutura para veículos elétricos — posicionando o ativo no segmento de alto padrão.Cacupé conta com acesso direto à SC-401, principal eixo tecnológico e corporativo de Florianópolis, e está próximo de grandes polos comerciais (Square SC, Passeio Primavera, Floripa Shopping), do polo gastronômico de Santo Antônio de Lisboa e de Jurerê Internacional. A baixa densidade construtiva e o perfil residencial de alto padrão do bairro sustentam a valorização contínua do ativo, tornando esta unidade uma oportunidade sólida tanto para moradia quanto para investimento no mercado imobiliário premium de Florianópolis.
Descrição
A unidade 108 do ADORE | CACUPÉ oferece uma combinação rara de garden privativo em um condomínio premium. Os 44,68 m² de área externa exclusiva podem ser configurados como espaço gourmet, área de convivência ou ambiente de relaxamento — um diferencial pouco encontrado em novos empreendimentos urbanos em Florianópolis.
O layout interno de 62,16 m² foi projetado para o aproveitamento eficiente dos espaços, com living integrado, cozinha funcional, 2 dormitórios incluindo suíte e área de serviço. A unidade é entregue com fechadura digital e persianas elétricas nos dormitórios como itens de série.
Os moradores do ADORE | CACUPÉ têm acesso a uma completa infraestrutura de lazer: rooftop panorâmico com vista para a Baía Norte, piscina aquecida, academia equipada, coworking, brinquedoteca e smart lockers. A segurança é gerenciada por reconhecimento facial e portaria com câmera. O edifício também conta com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, refletindo uma visão contemporânea de moradia sustentável.
A localização estratégica de Cacupé — com acesso rápido à SC-401, proximidade com os restaurantes à beira-mar de Santo Antônio de Lisboa e fácil acesso ao Floripa Shopping e ao Square SC — garante conveniência cotidiana e qualidade de vida em igual medida.
Características
Piscina
Academia
2 dormitórios (1 suíte)
1 banheiro
1 vaga de garagem
8 ambientes totais
106,84 m² de área privativa total (62,16 m² internos + 44,68 m² de garden privativo)
Living integrado
Cozinha funcional
Área de serviço
Garden privativo (ideal para espaço gourmet ou área de convivência)
Fechadura digital
Persianas elétricas nos dormitórios
Sem mobília
Comodidades do condomínio
- Rooftop panorâmico
- Piscina aquecida
- Academia equipada
- Espaço fitness
- Coworking
- Salão de festas
- Brinquedoteca
- Smart lockers
- Elevador
- Escada
- Bicicletário
- Churrasqueira
- Portaria com câmera
- Reconhecimento facial
- Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
- Jardim
- Perto de transporte público
- Perto da rodovia
- Em rua tranquila
- Área residencial
O que há por perto · Cacupé
Educação
- Escola Básica Municipal José do Valle Pereira
Saúde
- Centro de Saúde do João Paulo
Gastronomia
- Via Gastronômica do Sol Poente
Como chegar
-
SC-401
highway 1.2km
-
Rodovia Haroldo Soares Glavan
road 300m
-
Av. Beira-Mar Norte
avenue 800m
Morar ou investir
Seu foco
- Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
- Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
- Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.
Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.