Saltar al contenido
Casa 4 Dormitorios con Vista a las Montañas en Venta en Santo Antônio de Lisboa — Santo Antônio de Lisboa
Lifestyle
Casa 4 Dormitorios con Vista a las Montañas en Venta en Santo Antônio de Lisboa — Santo Antônio de Lisboa
Casa 4 Dormitorios con Vista a las Montañas en Venta en Santo Antônio de Lisboa — Santo Antônio de Lisboa
Casa 4 Dormitorios con Vista a las Montañas en Venta en Santo Antônio de Lisboa — Santo Antônio de Lisboa
Casa 4 Dormitorios con Vista a las Montañas en Venta en Santo Antônio de Lisboa — Santo Antônio de Lisboa
+1
Lifestyle

Casa 4 Dormitorios con Vista a las Montañas en Venta en Santo Antônio de Lisboa

Santo Antônio de Lisboa · Ver guía del barrio
4Dormitorios
3Baños
4Cocheras
200 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Casa de 4 dormitorios en terreno de 600 m² en Santo Antônio de Lisboa, uno de los barrios más históricos de Florianópolis. 200 m² útiles, vista a las montañas y garaje para 4 vehículos.

Casa residencial en venta en Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis (CEP 88050510). 200 m² de área útil en terreno de 600 m², 4 dormitorios (1 suite), 3 baños, 4 cocheras (1 cubierta). Orientación este con vista permanente a las montañas. IPTU R$ 922/año. Barrio consolidado con sólido historial de valorización, próximo a la UFSC y al paseo histórico.

Descripción

Sobre un terreno de 600 m² en Santo Antônio de Lisboa, esta casa de 200 m² cuenta con 4 dormitorios — incluida 1 suite —, 3 baños y garaje para hasta 4 vehículos, 1 de ellos cubierto. Orientación este garantiza luz natural durante todo el día, mientras que la oficina totalmente acristalada enmarca una vista permanente a las montañas.

El deck exterior amplía el espacio de convivencia al aire libre, creando un entorno apto para el uso cotidiano o para recibir visitas. El jardín y el patio trasero suman área verde poco frecuente en esta franja de precio en Florianópolis. Armarios empotrados en la cocina y ventanas de gran tamaño completan el interior.

Santo Antônio de Lisboa conserva la arquitectura colonial azoriana y concentra algunos de los restaurantes más reconocidos de la isla. El barrio ofrece transporte público, proximidad a escuelas y la UFSC, y conexión directa al centro por la SC-401. El barrio vecino Sambaqui suma opciones gastronómicas y de ocio a 1,5 km.

Características

1 suite
Oficina acristalada
Deck panorámico
Jardín
Patio trasero
Garaje (4 espacios, 1 cubierto)
Armarios de cocina empotrados
Ventanas grandes
Terraza
Vista a la montaña

Qué hay cerca · Santo Antônio de Lisboa

Educación
  • Escola Básica Municipal Paulo Fontes
  • NEI Raul Francisco Lisboa
Salud
  • Centro de Saúde de Santo Antônio de Lisboa
Playas
  • Praia de Santo Antônio de Lisboa
Naturaleza
  • Trapiche de Santo Antônio de Lisboa
Cultura
  • Centro Histórico de Santo Antônio de Lisboa
  • Igreja Nossa Senhora das Necessidades
Gastronomía
  • Via Gastronômica de Santo Antônio de Lisboa

Cómo llegar

  • SC-401 road 1.5km
  • Av. Beira-Mar Norte avenue 2km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Studio en Venta — Residencial Saint Garden, Santo Antônio de Lisboa — Santo Antônio de Lisboa
Smart Listo para mudarse
Santo Antônio de Lisboa
Studio en Venta — Residencial Saint Garden, Santo Antônio de Lisboa
1 1 81 m²
R$ 749.900Venta
Penthouse 4 suites con vista al mar — Praia do Santinho, Florianópolis — Santinho
Destacado Listo para mudarse
Santinho
Penthouse 4 suites con vista al mar — Praia do Santinho, Florianópolis
4 1 330 m²
R$ 3.800.000Venta
Apartamento 2 Dormitorios con Terraza Privativa en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Smart Listo para mudarse
Ingleses do Rio Vermelho
Apartamento 2 Dormitorios con Terraza Privativa en Venta en Ingleses, Florianópolis
2 2 69 m²
R$ 479.990Venta
Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — 64,8 m² — Ingleses do Rio Vermelho
Smart Listo para mudarse
Ingleses do Rio Vermelho
Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — 64,8 m²
2 2 65 m²
R$ 460.000Venta
Casa adosada con 2 suites en venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Listo para mudarse
Ingleses
Casa adosada con 2 suites en venta en Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Venta
Penthouse Amueblado en Venta — 3 Dormitorios, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Listo para mudarse
Ingleses
Penthouse Amueblado en Venta — 3 Dormitorios, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Venta
Sobrado 2 Suites en Venta — Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Smart Listo para mudarse
Ingleses do Rio Vermelho
Sobrado 2 Suites en Venta — Ingleses, Florianópolis
2 3 82 m²
R$ 319.000Venta
Duplex 2 dormitorios en venta en Ingleses, Florianópolis — 72 m² — Ingleses
Smart Listo para mudarse
Ingleses
Duplex 2 dormitorios en venta en Ingleses, Florianópolis — 72 m²
2 2 72 m²
R$ 374.900Venta
Apartamento 1 Dormitorio en Venta en Canasvieiras, Florianópolis — Canasvieiras
Smart Listo para mudarse
Canasvieiras
Apartamento 1 Dormitorio en Venta en Canasvieiras, Florianópolis
1 1 44 m²
R$ 490.000Venta
Apartamento 2 Dormitorios en Venta — Canasvieiras, Florianópolis — Canasvieiras
Smart Listo para mudarse
Canasvieiras
Apartamento 2 Dormitorios en Venta — Canasvieiras, Florianópolis
2 1 78 m²
R$ 699.000Venta

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de claudiaanahi.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.