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Casa 4 Dormitórios com Vista para as Montanhas à Venda em Santo Antônio de Lisboa — Santo Antônio de Lisboa
Lifestyle
Casa 4 Dormitórios com Vista para as Montanhas à Venda em Santo Antônio de Lisboa — Santo Antônio de Lisboa
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Casa 4 Dormitórios com Vista para as Montanhas à Venda em Santo Antônio de Lisboa

Santo Antônio de Lisboa · Ver guia do bairro
4Dormitórios
3Banheiros
4Vagas de garagem
200 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Casa com 4 dormitórios em terreno de 600 m² em Santo Antônio de Lisboa, um dos bairros mais históricos de Florianópolis. 200 m² de área útil, vista para as montanhas e garagem para 4 veículos.

Casa residencial à venda em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis (CEP 88050510). 200 m² de área útil em terreno de 600 m², 4 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, 4 vagas de garagem (1 coberta). Orientação leste com vista permanente para as montanhas. IPTU R$ 922/ano. Bairro consolidado com forte histórico de valorização, próximo à UFSC e à orla histórica.

Descrição

Em um terreno de 600 m² em Santo Antônio de Lisboa, esta residência de 200 m² reúne 4 dormitórios — sendo 1 suíte —, 3 banheiros e garagem para até 4 veículos, com 1 vaga coberta. Orientação leste garante iluminação natural ao longo de todo o dia, enquanto o escritório totalmente envidraçado enquadra a vista permanente para as montanhas.

O deck externo amplia o espaço de convivência para o ar livre, criando um ambiente adequado ao uso cotidiano ou para receber. Jardim e quintal adicionam área verde raramente encontrada nessa faixa de preço em Florianópolis. Armários embutidos na cozinha e janelas grandes completam o interior.

Santo Antônio de Lisboa preserva a arquitetura colonial açoriana e concentra alguns dos restaurantes mais reconhecidos da ilha. O bairro oferece acesso ao transporte público, proximidade com escolas e a UFSC, e conexão fácil ao centro via SC-401. O bairro vizinho Sambaqui acrescenta mais opções gastronômicas e de lazer a 1,5 km.

Características

1 suíte
Escritório envidraçado
Deck panorâmico
Jardim
Quintal
Garagem (4 vagas, 1 coberta)
Armário na cozinha
Janelas grandes
Terraço
Vista para a montanha

O que há por perto · Santo Antônio de Lisboa

Educação
  • Escola Básica Municipal Paulo Fontes
  • NEI Raul Francisco Lisboa
Saúde
  • Centro de Saúde de Santo Antônio de Lisboa
Praias
  • Praia de Santo Antônio de Lisboa
Natureza
  • Trapiche de Santo Antônio de Lisboa
Cultura
  • Centro Histórico de Santo Antônio de Lisboa
  • Igreja Nossa Senhora das Necessidades
Gastronomia
  • Via Gastronômica de Santo Antônio de Lisboa

Como chegar

  • SC-401 road 1.5km
  • Av. Beira-Mar Norte avenue 2km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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