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Casa Dúplex 2 Dormitorios en Venta en Canasvieiras, Florianópolis
Una mirada más de cerca
Casa dúplex de 61,37 m² en Canasvieiras, a 50 metros de la playa, con vista al mar desde el balcón, 2 dormitorios, 2 baños, amueblada y lista para habitar.
Casa dúplex de 61,37 m² en Canasvieiras, Florianópolis, ofertada a R$ 629.000. Ubicada a 50 metros de la playa con vista directa al mar, amueblada, acepta mascotas y cuenta con escritura pública. Expensas R$ 400/mes; IPTU R$ 152/mes. Alto potencial de renta por temporada en uno de los barrios de playa más demandados del norte de la isla.
Descripción
A 50 metros de la arena de Canasvieiras, este dúplex de 61,37 m² se distribuye en 2 plantas con una distribución funcional para residencia permanente o alquiler vacacional. La planta baja integra sala, cocina con armarios empotrados y depósito; la planta alta alberga 2 dormitorios y 2 baños completos. Ventanas grandes en la fachada este garantizan iluminación natural durante todo el día.
El balcón se abre a una vista despejada al mar, el mismo paisaje que convierte a Canasvieiras en una de las direcciones más buscadas del litoral norte de Florianópolis. Parrilla y jardín completan el espacio exterior. La unidad está completamente amueblada, tiene aire acondicionado, acepta mascotas y cuenta con 1 cochera cubierta.
En un radio de 250 metros: muelle de embarque para paseos en goleta, restaurantes, supermercados y líneas de autobús. Cuenta con escritura pública, lo que facilita la financiación. Expensas R$ 400/mes; IPTU R$ 152/mes.
Características
Amueblado
Acepta mascotas
Aire acondicionado
Balcón
Cocina con armarios empotrados
Depósito
Área de servicio
Ventanas grandes
Ventilador de techo
Ambientes integrados
Jardín
Césped
Medidor de gas individual
Vista al mar
Comodidades del condominio
- Parrilla / Churrasqueira
- Garaje
Qué hay cerca · Canasvieiras
Educación
- Colégio Fênix
- Escola Básica Municipal Osmar Cunha
- NEIM Doralice Teodora Bastos
- NEIM Clair Gruber Souza
Cultura
- Igreja São Francisco de Paula
Cómo llegar
-
SC-401
highway 2.5km
-
Av. das Nações
avenue 300m
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.