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Chácara en Venta — Vargem Grande, Florianópolis, 12.268 m²
Una mirada más de cerca
Casa de 156 m² en terreno de 12.268 m² en Vargem Grande, Florianópolis. 3 dormitorios, 1 suite, cocina amueblada, chimenea, deck y vista a las montañas — a 4 km de Praia do Moçambique.
El Sítio Gralha Azul ocupa 12.268 m² en Vargem Grande, norte de la isla de Florianópolis, con casa principal de 156 m² (3 dormitorios, 1 suite, 2 baños) y 6 cocheras. Precio R$ 3.447.000; IPTU R$ 1.400/año. Inmueble en proceso de escrituración; financiación no disponible en este momento. Disponible a partir del 26/05/2026.
Descripción
Ubicado en 12.268 m² sobre la Estrada Cristóvão Machado de Campos, en Vargem Grande, este sítio combina tranquilidad rural con acceso práctico al norte de la isla. La casa principal de 156 m² — construcción en ladrillo y hormigón — cuenta con 3 dormitorios (1 suite), 2 baños y cocina grande amueblada con armarios empotrados. La chimenea integra el salón con el exterior; deck y área de asado amplían el espacio de convivencia.
El terreno incluye lago con tilapias, huerto con jaboticaba, aguacate, limón, guabiroba y otras especies, jardín cuidado y césped. Hay 6 cocheras (2 cubiertas), depósito y lavandería. La propiedad se encuentra en calle asfaltada y tranquila, con vista a las montañas al oeste y acceso facilitado a la SC-401. La Escola Dinâmica Ambiental está a 3 km; Praia do Moçambique, a 4 km; Canasvieiras, a 11 km. Acepta mascotas. Inmueble en proceso de escrituración; financiación no disponible en este momento.
Características
Amueblado
Chimenea
Cocina grande
Armarios en cocina
Aire acondicionado (2 dormitorios)
Depósito
Lavandería
Deck
Patio trasero
Césped
Ambientes integrados
Acepta mascotas
Electricidad
Medidor de agua individual
Intercomunicador
Comodidades del condominio
- Área de asado
- Jardín
- Estacionamiento para visitas
- Cámara en portería
- Calle asfaltada
- Huerto con árboles frutales
- Lago con tilapias
Qué hay cerca · Vargem Grande
Educación
- Escola Básica Municipal Albertina Madalena Dias
- Dinâmica Bilingual School
Salud
- Centro de Saúde da Vargem Grande
Naturaleza
- Parque Estadual do Rio Vermelho
- Trilha dos Macacos
Cómo llegar
-
Estrada Cristóvão Machado de Campos
road 0m
-
SC-401
highway 2km
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.