Signature
Chácara à Venda — Vargem Grande, Florianópolis, 12.268 m²
Um olhar mais de perto
Casa de 156 m² em terreno de 12.268 m² em Vargem Grande, Florianópolis. 3 dormitórios, 1 suíte, cozinha mobiliada, lareira, deck e vista para as montanhas — a 4 km da Praia do Moçambique.
O Sítio Gralha Azul ocupa 12.268 m² em Vargem Grande, norte da ilha de Florianópolis, com casa principal de 156 m² (3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros) e 6 vagas de estacionamento. Preço R$ 3.447.000; IPTU R$ 1.400/ano. Imóvel em processo de escrituração; financiamento não disponível no momento. Disponível a partir de 26/05/2026.
Descrição
Situado em 12.268 m² na Estrada Cristóvão Machado de Campos, em Vargem Grande, este sítio combina tranquilidade rural com acesso prático ao norte da ilha. A casa principal de 156 m² — construção em tijolo e concreto — conta com 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros e cozinha grande mobiliada com armários embutidos. A lareira integra a sala de estar ao ambiente externo; deck e churrasqueira ampliam o espaço de convivência.
O terreno inclui lago com tilápias, pomar com jaboticaba, abacate, limão, guabiroba e outras espécies, jardim cuidado e gramado. São 6 vagas de estacionamento (2 cobertas), depósito e lavanderia. A propriedade fica em rua asfaltada e tranquila, com vista para as montanhas a oeste e acesso facilitado à SC-401. A Escola Dinâmica Ambiental está a 3 km; a Praia do Moçambique, a 4 km; Canasvieiras, a 11 km. Aceita pets. Imóvel em processo de escrituração; financiamento não disponível neste momento.
Características
Aceita pets
Mobiliado
Lareira
Cozinha grande
Armário na cozinha
Ar condicionado (2 dormitórios)
Depósito
Lavanderia
Deck
Quintal
Gramado
Ambientes integrados
Permite animais
Eletricidade
Registro de água individual
Interfone
Comodidades do condomínio
- Churrasqueira
- Jardim
- Estacionamento para visitantes
- Portaria com câmera
- Rua asfaltada
- Pomar com árvores frutíferas
- Lago com tilápias
O que há por perto · Vargem Grande
Educação
- Escola Básica Municipal Albertina Madalena Dias
- Dinâmica Bilingual School
Saúde
- Centro de Saúde da Vargem Grande
Natureza
- Parque Estadual do Rio Vermelho
- Trilha dos Macacos
Como chegar
-
Estrada Cristóvão Machado de Campos
road 0m
-
SC-401
highway 2km
Morar ou investir
Seu foco
- Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
- Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
- Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.
Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.