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Apartamento 2 Dormitórios à Venda nos Ingleses, Florianópolis — 80 m²
Um olhar mais de perto
Apartamento de 80,76 m² no 1º andar de edifício com 3 andares no centro dos Ingleses, a 450 m da praia. 2 dormitórios, 1 suíte, sacada com churrasqueira, piscina e elevador. Construído em 2017.
Localizado na Rua Intendente João Nunes Vieira, 1650, Ingleses — um dos bairros mais consolidados do Norte da Ilha de Florianópolis — este apartamento de 80,76 m² foi construído em 2017 e está no 1º andar de um edifício de 3 andares com elevador. Preço: R$ 749.000, com condomínio mensal de R$ 600 e IPTU anual de R$ 1.800. O bairro apresenta forte demanda para locação anual e de curta temporada, sustentando bom potencial de rentabilidade para investidores. Aceita financiamento bancário.
Descrição
No 1º andar de um edifício de 3 andares com elevador, este apartamento de 80,76 m² foi entregue em 2017 e está no centro dos Ingleses — bairro consolidado no Norte da Ilha de Florianópolis, a aproximadamente 450 m da Praia dos Ingleses. O apartamento conta com 2 dormitórios (1 suíte), banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada com armários, área de serviço independente e ampla sacada com churrasqueira. A posição solar Oeste garante boa iluminação natural à tarde. A unidade inclui 1 vaga de garagem coberta e registros individuais de água e gás.
O condomínio oferece piscina, salão de festas, playground, bicicletário, câmeras de segurança com portaria, estacionamento para visitantes e zelador — tudo em condomínio fechado. Fibra ótica disponível no edifício. Supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e agências bancárias estão a poucos minutos a pé. O acesso à Rodovia SC-403, principal ligação entre o Norte da Ilha e o Centro de Florianópolis, fica a aproximadamente 1,2 km. Aceita financiamento bancário.
Características
Piscina
1 Suíte
Banheiro social
Sacada com churrasqueira
Armário na cozinha
Área de serviço independente
Sala de estar e jantar integradas
Chuveiro a gás
Armário embutido
Registro de água individual
Registro de gás individual
Conexão para internet com fibra ótica
Aceita financiamento bancário
Comodidades do condomínio
- Elevador
- Piscina coletiva
- Salão de festas
- Playground
- Garagem coberta
- Estacionamento para visitantes
- Bicicletário
- Câmeras de segurança
- Portaria com câmera
- Zelador disponível
- Condomínio fechado
- Coleta seletiva de lixo
- Área de lazer
O que há por perto · Ingleses
Educação
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
- Centro de Saúde dos Ingleses
Natureza
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Cultura
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
- Terminal de Integração dos Ingleses
Como chegar
Morar ou investir
Seu foco
- Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
- Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
- Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.
Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.