Artigos

Bairros

14 ago. 2026

Os bairros mais valorizados de Florianópolis 2026: onde se concentra o valor

Não é a mesma coisa um bairro que sobe e um bairro que já chegou. Mapa das zonas mais valorizadas de Florianópolis — as consolidadas por prestígio, localização e escassez — e o que explica seu preço para o comprador estrangeiro.

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Guia de compra

13 ago. 2026

Due diligence ao comprar em Florianópolis: o que verificar antes de assinar

No Brasil você é dono quando registra, não quando assina. Guia prático de verificação para o comprador estrangeiro: matrícula, ônus, dívidas propter rem, terrenos de marinha e imóveis na planta.

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Mercado

11 ago. 2026

O preço do m² em Florianópolis 2026: mapa por bairro e praia

Florianópolis é a 4.ª cidade mais cara do Brasil por m². Mapa de referência do comprador: a âncora FipeZAP, os bairros acima e abaixo da média, e por que as zonas de luxo se leem de forma diferente.

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Mercado

8 ago. 2026

Florianópolis frente a outras praças do Brasil: onde o metro quadrado rende mais

Com dados do FipeZAP: Florianópolis é a capital com o m² mais caro deste grupo e em 2025 valorizou acima de São Paulo e do Rio. O que diz — e o que não diz — a comparação para o investidor.

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Estilo de vida

10 jul. 2026

Por que Florianópolis virou o destino dos russos no Brasil

Florianópolis é a cidade brasileira que mais concentra registros de imigrantes russos. Revisamos os números oficiais, os motivos reais que atraem essa comunidade e o que levar em conta para quem chega da Rússia ou do espaço pós-soviético.

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Financiamento

22 jun. 2026

Financiamento imobiliário em Florianópolis 2026: SFH, FGTS e crédito para estrangeiros

Guia prático do crédito imobiliário em Florianópolis: o novo teto do SFH de R$ 2,25 milhões, taxas, uso do FGTS, as faixas do Minha Casa Minha Vida e as regras para estrangeiros.

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Mercado

2 jun. 2026

Mercado imobiliário de Florianópolis em 2026: preços, valorização e tendências

Florianópolis fechou 2025 entre as capitais que mais valorizaram e já figura como a 5ª mais cara do Brasil por metro quadrado. Reunimos os dados oficiais de FipeZAP e IBGE e o que eles significam para quem compra ou investe.

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Bairros

12 ago. 2026

Bairros emergentes de Florianópolis 2026: onde está o potencial de valorização

Campeche, Sul da Ilha, o corredor tecnológico e o eixo norte: onde se move a valorização em Florianópolis, com dados por bairro, os motores de infraestrutura e os sinais de alerta que um investidor estrangeiro deveria ler.

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Lançamentos

10 ago. 2026

Comprar na planta em Florianópolis 2026: pagamentos, proteções e lançamentos

Memorial de incorporação, patrimônio de afetação, lei do distrato e correção pelo INCC: o guia do comprador estrangeiro para comprar na planta em Florianópolis, com o pulso de um mercado em recorde.

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