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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Algarve Residence — Ingleses
Lifestyle
Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Algarve Residence — Ingleses
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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Algarve Residence

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
2Banheiros
1Vagas de garagem
71 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Unidade 408 no Algarve Residence: 71 m² no 4º andar, 2 dormitórios com 1 suíte, sacada com churrasqueira e rooftop com piscina de borda infinita — a 100 m da Praia dos Ingleses.

Algarve Residence, Ingleses — unidade 408. 71 m² privativos, 4º andar, 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, 1 vaga. Preço: R$ 1.017.592. Construção nova em bairro consolidado à beira-mar, com forte demanda por locação anual e de temporada. Rooftop com piscina de borda infinita, academia, carregamento para veículos elétricos e fechadura digital. Incorporação registrada sob R-1-204.274 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC.

Descrição

Na Rua Dom João Becker, no centrinho de Praia dos Ingleses, a unidade 408 do Algarve Residence fica a 100 m do mar, no 4º andar de um empreendimento novo. Os 71 m² privativos distribuem 2 dormitórios — 1 suíte —, 2 banheiros, living integrado para sala de estar e jantar, cozinha funcional, área de serviço e sacada com churrasqueira a carvão.

Os acabamentos incluem porcelanato nas áreas sociais, piso vinílico nos dormitórios, fechadura digital, infraestrutura para split e espera para automação Alexa. O condomínio conta com rooftop de piscina de borda infinita com vista para o mar, academia equipada, espaço fitness, espaço pet, espaço kids, elevadores modernos, estacionamento privativo e tomadas para veículos elétricos.

Ingleses é um dos mercados imobiliários mais ativos de Florianópolis, com valorização constante e alta procura por locações anuais e de temporada. O bairro reúne supermercados, restaurantes, farmácias, beach clubs e escolas a poucos minutos a pé, além de acesso direto a Canasvieiras, Jurerê Internacional e ao Centro via SC-401.

Características

Vista para o mar
Piscina
Academia
Aceita pets
2 dormitórios (1 suíte)
2 banheiros
7 ambientes totais
71 m² de área útil
4º andar
1 vaga de garagem
Sacada com churrasqueira a carvão
Living integrado para sala de estar e jantar
Cozinha funcional
Área de serviço
Fechadura digital
Infraestrutura para climatização split
Espera para automação residencial Alexa
Porcelanato nas áreas sociais
Piso vinílico nos dormitórios

Comodidades do condomínio

  • Rooftop com piscina de borda infinita e vista para o mar
  • Salão de festas com churrasqueira a carvão
  • Academia equipada
  • Espaço fitness
  • Espaço pet
  • Espaço kids
  • Estacionamento privativo
  • Elevadores modernos
  • Tomadas para carregamento de veículos elétricos
  • Portaria com câmera
  • Rua asfaltada
  • Perto de transporte público
  • Perto de ônibus
  • Perto das escolas
  • Perto de lojas
  • Perto da Igreja
  • Área residencial

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rua Dom João Becker street 0m
  • SC-401 highway 3.5km
  • Av. das Nações avenue 800m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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