Pular para o conteúdo
Apartamento 2 Suítes à Venda no Estreito, Florianópolis — Estreito
Lifestyle
Apartamento 2 Suítes à Venda no Estreito, Florianópolis — Estreito
Apartamento 2 Suítes à Venda no Estreito, Florianópolis — Estreito
Apartamento 2 Suítes à Venda no Estreito, Florianópolis — Estreito
Apartamento 2 Suítes à Venda no Estreito, Florianópolis — Estreito
+1
Lifestyle

Apartamento 2 Suítes à Venda no Estreito, Florianópolis

Estreito · Ver guia do bairro
2Dormitórios
3Banheiros
1Vagas de garagem
77 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento de 76,75 m² com 2 suítes no Estreito, Florianópolis, entregue em 2024. A poucos minutos da Beira-Mar Continental e do Centro, com aceite de financiamento bancário.

Apartamento novo de 2 suítes com 76,75 m² no Estreito, Florianópolis, concluído em 2024. Valor de R$ 1.090.000 com financiamento bancário aceito. Edifício de 13 andares com pacote completo de lazer — piscina aquecida, Sky Lounge, academia, espaço gourmet — em bairro consolidado com acesso direto ao Centro via Ponte Hercílio Luz. Potencial de rentabilidade locativa sustentado pela alta demanda no Continente.

Descrição

Concluído em 2024, este apartamento de 2 suítes ocupa 76,75 m² no Estreito, um dos bairros mais bem conectados de Florianópolis no lado continental. A planta integrada de sala e cozinha maximiza o espaço útil, com acabamento em porcelanato 90x90 cm nas áreas sociais e piso vinílico nos dormitórios. Ambos os quartos são suítes, complementados por lavabo. A unidade inclui fechadura eletrônica, infraestrutura para ar-condicionado split, aquecimento central de água, 1 vaga coberta e hobby box privativo.

O edifício de 13 andares oferece lazer completo: piscina aquecida, Sky Lounge com vista panorâmica, academia, salão de festas, espaço gourmet, espaço grill, espaço kids, sala de jogos, pet place, bicicletário, vaga para carro elétrico e segurança monitorada 24h com gerador. Aceita pets e financiamento bancário. Localizado a 400 m da Beira-Mar Continental e a 600 m da Ponte Hercílio Luz, com fácil acesso a transporte público, comércio e Centro.

Características

Piscina
Academia
Aceita pets
2 suítes
Lavabo
Sala e cozinha integradas
Esquadria panorâmica
Piso porcelanato 90x90 cm nas áreas sociais
Piso vinílico nos dormitórios
Fechadura eletrônica
Infraestrutura para ar-condicionado split
Aquecimento central de água
1 vaga de garagem coberta
Hobby box privativo
Permite animais
Acessível a cadeiras de rodas

Comodidades do condomínio

  • Piscina aquecida
  • Sky Lounge com vista panorâmica
  • Salão de festas
  • Espaço gourmet
  • Academia
  • Espaço grill
  • Multi space
  • Espaço kids
  • Sala de jogos
  • Pet place
  • Oficina compartilhada
  • Bicicletário
  • Vaga para carro elétrico
  • Delivery space
  • Segurança com monitoramento 24h
  • Controle de acesso
  • Gerador de energia
  • Condomínio inteligente
  • Condomínio fechado
  • Elevador

O que há por perto · Estreito

Educação
  • Colégio Adventista de Florianópolis - Estreito
  • Escola de Educação Básica Irineu Bornhausen
  • Escola de Educação Básica Jornalista Jairo Callado
  • Escola de Educação Básica José Boiteux
Saúde
  • Centro de Saúde do Estreito
Compras
  • Angeloni Capoeiras
Natureza
  • Beira-Mar Continental
  • Praça Nossa Senhora de Fátima
Cultura
  • Santuário Nossa Senhora de Fátima

Como chegar

  • Av. Beira-Mar Continental avenue 400m
  • Ponte Hercílio Luz road 600m
  • BR-282 highway 1.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 250–450
Ocupação55–65%
Valorização7–9% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

Imóveis semelhantes

Studio à Venda no Estreito, Florianópolis – Empreendimento D/NEX — Estreito
Smart Pronto para morar
Estreito
Studio à Venda no Estreito, Florianópolis – Empreendimento D/NEX
1 1 44 m²
R$ 618.000Venda
Apartamento 2 Suítes à Venda na Carvoeira, Florianópolis — Edifício Unipoint — Carvoeira
Smart Pronto para morar
Carvoeira
Apartamento 2 Suítes à Venda na Carvoeira, Florianópolis — Edifício Unipoint
2 2 53 m²
R$ 693.550Venda
Apartamento 1 quarto à venda na Trindade, Florianópolis — 55 m² — Trindade
Smart Pronto para morar
Trindade
Apartamento 1 quarto à venda na Trindade, Florianópolis — 55 m²
1 1 55 m²
R$ 750.000Venda
Apartamento 3 Dormitórios com Vista para o Mar — Abraão, Florianópolis — Abraão
Lifestyle Pronto para morar
Abraão
Apartamento 3 Dormitórios com Vista para o Mar — Abraão, Florianópolis
3 3 167 m²
R$ 1.400.000Venda
Casa 7 Dormitórios à Venda na Lagoa da Conceição, Florianópolis — Lagoa da Conceição
Signature Pronto para morar
Lagoa da Conceição
Casa 7 Dormitórios à Venda na Lagoa da Conceição, Florianópolis
7 10 781 m²
R$ 8.800.000Venda
Casa de Condomínio 5 Dormitórios à Venda no João Paulo, Florianópolis — João Paulo
Lifestyle Pronto para morar
João Paulo
Casa de Condomínio 5 Dormitórios à Venda no João Paulo, Florianópolis
5 3 284 m²
R$ 2.100.000Venda
Apartamento 3 Suítes Vista Mar — João Paulo, Florianópolis — João Paulo
Lifestyle Pronto para morar
João Paulo
Apartamento 3 Suítes Vista Mar — João Paulo, Florianópolis
3 3 133 m²
R$ 1.750.000Venda
Apartamento 3 Dormitórios com Vista Mar — João Paulo, Florianópolis — João Paulo
Lifestyle Pronto para morar
João Paulo
Apartamento 3 Dormitórios com Vista Mar — João Paulo, Florianópolis
3 2 80 m²
R$ 850.000Venda
Casa 3 Dormitórios com Vista para a Baía Norte — João Paulo, Florianópolis — João Paulo
Lifestyle Pronto para morar
João Paulo
Casa 3 Dormitórios com Vista para a Baía Norte — João Paulo, Florianópolis
3 3 233 m²
R$ 2.500.000Venda
Apartamento 3 Suítes à Venda na Carvoeira, Florianópolis — Carvoeira
Lifestyle Pronto para morar
Carvoeira
Apartamento 3 Suítes à Venda na Carvoeira, Florianópolis
3 3 85 m²
R$ 937.640Venda

Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

Informações extraídas automaticamente de remax.com.br. Não garantimos a exatidão, integridade ou atualidade destes dados. Confirme todos os detalhes com o agente responsável ou fonte oficial antes de qualquer transação. Entre em contato para mais informações.