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Apartamento 3 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — 74 m²
Um olhar mais de perto
Apartamento de 74 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 sacadas em Ingleses — a 900 m da Praia dos Ingleses, em prédio tranquilo de 10 unidades, construído em 2012.
Apartamento de 3 dormitórios (1 suíte), 74 m² de área útil, construído em janeiro de 2012. Localizado na Rua do Marisco, 113, Ingleses, Florianópolis (CEP 88058090). Preço de venda: R$ 425.000. Condomínio: R$ 150/mês; IPTU: R$ 62,50/mês. Prédio com 10 unidades. Não aceita financiamento bancário — somente à vista ou negociação direta. Orientação leste garante luz natural ao longo do dia.
Descrição
Na Rua do Marisco, 113, este apartamento de 74 m² fica a menos de 10 minutos a pé da Praia dos Ingleses e próximo à principal via comercial do bairro — mercados, farmácias e restaurantes no entorno imediato.
Construído em janeiro de 2012, o imóvel tem orientação leste, com sol entrando pela manhã e permanecendo durante a tarde. A sala integrada com a cozinha forma um ambiente amplo e funcional, enquanto 2 sacadas — uma na sala e outra na suíte — ampliam o espaço de convivência. O apartamento conta com 3 dormitórios, 1 suíte com banheiro privativo, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta.
O prédio tem apenas 10 unidades, o que mantém o condomínio em R$ 150/mês e preserva um ambiente mais reservado. O imóvel está em processo de regularização e não é passível de financiamento bancário; a aquisição deve ser feita com recursos próprios ou negociação direta.
Ficha técnica
- Preço por m²
- R$ 5.743/m²
- Ano de construção
- 2012
- Condomínio
- R$ 150 / mês
- IPTU
- R$ 63 / mês
Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.
Características
2 Sacadas
Sala integrada com cozinha
Acesso à praia
Comodidades do condomínio
- Prédio com 10 unidades
- Perto da rodovia
- Perto de transporte público
- Perto das escolas
- Perto de lojas
O que há por perto · Ingleses
Educação
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
- Centro de Saúde dos Ingleses
Natureza
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Cultura
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
- Terminal de Integração dos Ingleses
Como chegar
-
Rua do Marisco
street 0m
-
SC-403
road 1.2km
Morar ou investir
Seu foco
- Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
- Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
- Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.
Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.