Lifestyle
Apartamento 4 Dormitórios à Venda — Centro, Florianópolis
Um olhar mais de perto
337 m² de área total em edifício de 10 andares no Centro de Florianópolis — 4 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas e escritório privativo no 3º andar.
Localizado na Rua Lacerda Coutinho, 148, Centro, Florianópolis (CEP 88015030), este apartamento de 211 m² privativos e 337 m² totais ocupa o 3º andar de um edifício de 10 andares construído em janeiro de 1986.
Preço de R$ 1.350.000, condomínio mensal de R$ 2.045 e IPTU anual de R$ 9.560. O edifício está em processo de revitalização completa, reforçando o potencial de valorização em localização consolidada no Centro.
Descrição
No 3º andar do Residencial Chácara da Espanha, este apartamento de 337 m² ocupa um andar inteiro — apenas uma unidade por pavimento — em edifício de 10 andares construído em 1986 e atualmente em revitalização completa.
Os 211 m² privativos estão distribuídos em 15 ambientes: 4 dormitórios sendo 2 suítes, 5 banheiros, área social integrada, escritório privativo, sacada com espaço para floreira, cozinha com armários planejados e dependência completa de serviço. A suíte master conta com closet e sacada privativa.
Acabamentos incluem porcelanato nas salas e lâmina de madeira nos quartos, com móveis planejados em todos os ambientes. O imóvel possui 2 vagas de garagem independentes. O condomínio oferece 2 elevadores, salão de festas mobiliado e vigilância.
A localização no Centro de Florianópolis coloca o imóvel a poucos passos de escolas, clínicas médicas, supermercados, restaurantes e transporte público.
Características
Varanda
Armário na cozinha
Closet
Armário embutido
Área de serviço
Dependência de empregada
Escritório privativo
Ambientes integrados
Chuveiro a gás
Cerâmica
Vista aberta
Comodidades do condomínio
- Elevador
- Salão de festas
- Ronda/Vigilância
- 2 elevadores
O que há por perto · Centro
Educação
- Colégio Catarinense
- Instituto Estadual de Educação
Saúde
- Imperial Hospital de Caridade
- Hospital Governador Celso Ramos
Compras
- Shopping Beira Mar (Beiramar Shopping)
- Mercado Público Municipal de Florianópolis
Cultura
- Ponte Hercílio Luz
- Teatro Álvaro de Carvalho
- Palácio Cruz e Sousa
- Catedral Metropolitana de Florianópolis
- Praça XV de Novembro
Transporte
- Terminal de Integração do Centro (TICEN)
Como chegar
-
Rua Lacerda Coutinho
street 0m
-
Av. Mauro Ramos
avenue 400m
-
SC-401
road 2.5km
Morar ou investir
Seu foco
- Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
- Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
- Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Diária na alta temporadaR$ 250–450
Ocupação55–65%
Valorização7–9% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.
Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.