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Casa 3 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle
Casa 3 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Casa 3 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
3Dormitórios
4Banheiros
1Vagas de garagem
164 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Casa de 164 m² em terreno de 440 m² nos Ingleses, Florianópolis. 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, espaço gourmet com churrasqueira na varanda, quintal gramado e garagem — construída em 1992 em rua tranquila e asfaltada.

Casa à venda por R$ 1.150.000 nos Ingleses, bairro residencial consolidado no Norte da Ilha. 164 m² de área útil em terreno de 440 m² (20 x 22 m), 3 dormitórios (1 suíte), 4 banheiros e 1 vaga de garagem. Construída em junho de 1992, orientação nordeste, em rua asfaltada e tranquila com fácil acesso à SC-403. Aceita pets. Imóvel residencial sólido em bairro de alta demanda no litoral norte da ilha.

Descrição

Localizada na Rua Areia Branca, 532, nos Ingleses, esta casa oferece 164 m² de área útil distribuídos em 15 ambientes sobre um terreno de 440 m² (20 x 22 m). A orientação nordeste garante boa incidência de luz natural ao longo do dia.

O projeto conta com 3 dormitórios — sendo 1 suíte — e 4 banheiros completos, além de ambientes integrados que ampliam a sensação de espaço. A cozinha gourmet com armários embutidos e o espaço gourmet com churrasqueira na varanda tornam o imóvel ideal para receber. O quintal gramado com jardim complementa a área de lazer.

Entre os diferenciais práticos estão lavanderia, área de serviço, depósito, bicicletário e vaga para motos. A propriedade está em rua asfaltada e tranquila, com bom fluxo de tráfego, próxima a linhas de ônibus, escolas, parques, comércio e à rodovia SC-403. Aceita pets. Construída em junho de 1992 em concreto, com piso cerâmico em todos os ambientes.

Características

Aceita pets
3 Dormitórios
1 Suíte
4 Banheiros
Cozinha Gourmet
Armário na Cozinha
Varanda com Churrasqueira
Espaço Gourmet
Lavanderia
Área de Serviço
Depósito
Quintal Gramado
Jardim
Escada
Ambientes Integrados
Piso Cerâmico
Construção em Concreto
Permite Animais
Sem Mobília

Comodidades do condomínio

  • Rua Asfaltada
  • Acessível com Tráfego Bom
  • Estacionamento para Visitantes
  • Bicicletário
  • Vaga para Motos
  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Ônibus
  • Perto de Escolas
  • Perto do Parque
  • Perto da Igreja
  • Perto da Rodovia
  • Perto de Lojas
  • Em Rua Tranquila
  • Área Residencial
  • Praça Próxima

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rodovia Armando Calil Bulos (SC-403) highway 600m
  • Av. das Nações avenue 400m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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