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Sobrado 3 Suítes à Venda no Rio Vermelho, Florianópolis — 168 m²
Um olhar mais de perto
Sobrado no Rio Vermelho com 168,79 m² privativos em terreno de 180 m², 3 suítes com closet, orientação solar Norte e área gourmet com churrasqueira. Entrega prevista para setembro de 2026, apto a financiamento bancário.
Sobrado à venda no Rio Vermelho, Florianópolis, por R$ 699.900. 168,79 m² privativos em terreno de 180 m², 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Orientação solar Norte garante ambientes iluminados durante todo o ano. O imóvel possui Escritura Pública do terreno e estará apto a financiamento bancário após a emissão do Habite-se, previsto para setembro de 2026. Isolamento acústico, cabeamento estruturado e portão elétrico diferenciam este imóvel do estoque comparável na região.
Descrição
Na Servidão Maurílio Nunes, 368, no Rio Vermelho — bairro do norte da ilha com acesso direto à Praia do Moçambique — este sobrado oferece 168,79 m² privativos em terreno de 180 m².
O pavimento superior conta com 3 suítes amplas, cada uma com closet privativo. O pavimento térreo integra sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, com área de serviço isolada e lavabo. A área gourmet com churrasqueira integrada amplia o espaço de convivência.
Diferenciais técnicos incluem orientação solar Norte para ambientes iluminados o ano inteiro, isolamento acústico, cabeamento estruturado, forro de gesso e portão elétrico. Duas vagas de garagem completam o imóvel.
O imóvel possui Escritura Pública do terreno e estará apto a financiamento bancário após a emissão do Habite-se, com entrega prevista para setembro de 2026. Aceita animais. O imóvel não será entregue mobiliado.
Características
Aceita pets
3 suítes com closet privativo
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha americana
Área de serviço isolada
Lavabo
Isolamento acústico
Cabeamento estruturado
Forro de gesso
Portão elétrico
Permite animais
Registro de gás individual
Comodidades do condomínio
- Área gourmet com churrasqueira
- 2 vagas de garagem
- Portão elétrico
O que há por perto · Rio Vermelho
Educação
- Escola Básica Municipal Antônio Paschoal Apóstolo
- NEIM Rio Vermelho
- Escola Básica Municipal Maria Conceição Nunes
Saúde
- Centro de Saúde do Rio Vermelho
Natureza
- Parque Estadual do Rio Vermelho
Cultura
- Capela de São João Batista do Rio Vermelho
Como chegar
-
SC-401
highway 2km
-
Av. das Rendeiras
avenue 1.5km
Morar ou investir
Seu foco
- Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
- Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
- Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.
Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.