Signature
Casa 5 Dormitórios — 85.853 m² de Terreno na Costa de Dentro, Florianópolis
Um olhar mais de perto
Duas casas em 85.853 m² de Mata Atlântica na Costa de Dentro — 326 m² construídos, 5 dormitórios, aquecimento solar e água de nascente, próximo às praias do sul da ilha.
Terreno de 85.853 m² na Costa de Dentro, sul de Florianópolis, com 326,26 m² de área construída distribuídos em duas casas independentes. Construído em 2003, o imóvel conta com 5 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte e 8 vagas de estacionamento. Preço de R$ 5.500.000 (R$ 64/m² de terreno). A classificação do terreno inclui área residencial, vias públicas e floresta protegida, com uso designado semi-residencial — dado relevante para compradores que avaliam potencial de desenvolvimento ou valor de conservação.
Descrição
Situado em um terreno de 85.853 m² de Mata Atlântica nativa na Costa de Dentro, o imóvel reúne duas casas independentes com área construída total de 326,26 m², edificadas em 2003. A casa principal tem dois pavimentos: no primeiro, salas de jantar e estar integradas com lareira e cozinha, além de área de serviço; no segundo, 3 quartos — sendo 1 suíte —, 1 banheiro e espaço para trabalho. Terraço com deck e churrasqueira completam a casa principal. A casa secundária, posicionada em cota mais alta no terreno, conta com terraço coberto em dois níveis, sala e cozinha integradas, 2 quartos, 1 banheiro e ofurô pronto para uso, com ar-condicionado.
Água pura de nascente abastece as duas casas. O aquecimento é feito por energia solar e a gás com boilers. O terreno ainda conta com depósito e 8 vagas de estacionamento. Orientação solar norte e leste. As praias do Pântano do Sul, Solidão e Açores ficam entre 2 e 4 km. A estrada principal da Costa de Dentro conecta diretamente à Armação, Lagoa do Peri, Morro das Pedras e Campeche.
Características
5 Dormitórios
1 Suíte
3 Banheiros
Lareira
Varanda
Terraço com Deck
Churrasqueira
Varanda Gourmet
Espaço Gourmet
Ofurô
Ar-condicionado (casa secundária)
Aquecimento Solar
Registro de Gás Individual
Área de Serviço
Cozinha Grande
Quintal
Gramado
Circuito de Segurança
Persianas Automáticas de PVC Folha Dupla com Tela Mosquiteira
Comodidades do condomínio
- Estacionamento Amplo (8 vagas)
- Depósito
- Duas Casas Independentes no Terreno
- Abastecimento por Água de Nascente
- Vista para a Montanha
- Vista Aberta
- Perto de Transporte Público
- Perto do Parque
O que há por perto · Pântano do Sul
Educação
- Núcleo de Educação Infantil Municipal Pântano do Sul
- Escola Desdobrada Municipal Costa de Dentro
- Escola de Ensino Fundamental Severo Honorato da Costa
Saúde
- Centro de Saúde do Pântano do Sul
Praias
- Praia do Saquinho
- Praia do Pântano do Sul
Cultura
- Sambaqui do Pântano do Sul
Como chegar
-
Rodovia SC-406
road 2km
-
Estrada Costa de Dentro
road 0m
Morar ou investir
Seu foco
- Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
- Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
- Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Diária na alta temporadaR$ 350–800
Ocupação52–64%
Valorização7–10% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.
Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.