Перейти к содержимому
Апартаменты 1 спальня на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 1 спальня на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 1 спальня на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 1 спальня на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 1 спальня на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Апартаменты 1 спальня на продажу в Ingleses, Florianópolis

1Спальни
1Ванные
1Гараж
81 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Апартаменты на стадии проекта площадью 81,32 м² в Ingleses, Florianópolis: 1 спальня, 1 ванная, 1 парковочное место и вид на горы. Сдача запланирована на декабрь 2026 года.

Апартаменты на стадии проекта в Ingleses, Florianópolis, стоимостью R$ 895 000. Жилая площадь — 81,32 м², 1 спальня, 1 парковочное место в 4-этажном здании. Объект ориентирован на инвесторов, рассчитывающих на рост стоимости в одном из наиболее активных прибрежных районов Santa Catarina. Сдача — декабрь 2026 года.

Описание

Апартаменты расположены на Rua Luiz Elias Daux в районе Ingleses, Florianópolis. Жилая площадь — 81,32 м²: 1 спальня, 1 ванная комната, функциональная кухня и хозяйственная зона. Здание насчитывает 4 этажа, сдача запланирована на декабрь 2026 года.

Инфраструктура комплекса: бассейн, спортзал, зона барбекю, детская площадка, игровая комната, коворкинг, многофункциональный спортивный корт, гурме-зона, сад и охрана 24/7 с камерами и домофоном с монитором. В комплект входит 1 крытое парковочное место, велопарковка, парковка для мотоциклов и электрические ворота.

Дополнительные характеристики: солнечное отопление, технология умного дома, доступность для инвалидных колясок и электрогенератор. Разрешено с животными. Для данного юнита заявлен вид на горы. Район Ingleses предлагает близость к школам, магазинам, общественному транспорту и пляжам с прозрачной водой — это делает объект перспективным вложением на севере острова.

Характеристики

Тип
Квартира
Цена за м²
R$ 11.006/m²
Этаж / всего
1 / 4

Квартира

Виды

Вид на горы

Комфорт квартиры

Хозяйственная зона
Кондиционер
Отопление

Для семьи

Можно с животными

Услуги дома

Доступно для колясок
Функциональная кухня
Вид на горы
Солнечное отопление
Технология умного дома

Дом и территория

Территория и зелень

Сад

Отдых и общение

Бассейн
Барбекю
Зона-гурме
Игровая комната

Спорт и здоровье

Тренажёрный зал
Спортивная площадка
Спа

Для семьи

Детская площадка
Детская игровая

Безопасность

Сигнализация
Камеры видеонаблюдения
Консьерж 24 ч
Контроль доступа
Домофон

Услуги дома

Коворкинг
Ресторан
Лифт
Генератор
Велопарковка
  • Спортзал
  • Игровая комната
  • Коворкинг
  • Многофункциональный спортивный корт
  • Гурме-зона
  • Автоматические двери
  • Электрические ворота
  • Парковка для мотоциклов
  • Спа/Гидромассаж
  • Электрогенератор

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Estrada Dom João Becker road 500m
  • SC-401 highway 3km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Рекомендуем Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа
Апартаменты 2 спальни-сьюты — Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 спальни-сьюты — Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis
2 2 82 m²
R$ 910.382Предпродажа
Апартаменты 2 сьюта в Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 сьюта в Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis
2 3 82 m²
R$ 898.017Предпродажа
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses
2 2 128 m²
R$ 1.087.433Предпродажа
Апартаменты 2 сьюта на продажу — Oceanic Residence SC, Ingleses — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 сьюта на продажу — Oceanic Residence SC, Ingleses
2 2 82 m²
R$ 900.372Предпродажа
Меблированные апартаменты 2 сьюта на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Меблированные апартаменты 2 сьюта на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 76 m²
R$ 1.650.000Продажа
Апартаменты 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 111 m²
R$ 1.594.808Продажа
Апартаменты 3 сьюта с видом на океан — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 3 сьюта с видом на океан — Ingleses, Florianópolis
3 3 162 m²
R$ 2.900.000Продажа
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis
2 3 88 m²
R$ 939.250Продажа
Апартаменты на стадии проекта, 1 спальня, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты на стадии проекта, 1 спальня, Ingleses, Florianópolis
1 1 59 m²
R$ 760.000Предпродажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.