Smart
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Carvoeira, Florianópolis
Взгляд поближе
Апартаменты 53,35 м² с 2 сьютами в здании Unipoint, Carvoeira — полностью меблированы, готовы к заселению, в 100 м от UFSC, построены в 2021 году.
Объект категории в Carvoeira, Florianópolis: 53,35 м², 2 сьюта, 1 крытое парковочное место, построен в 2021 году. Близость к UFSC — менее 100 м — обеспечивает стабильный арендный спрос, что делает объект подходящим для стратегий пассивного дохода. Плата за обслуживание — R$ 1 096,94/мес. Полностью меблирован и готов приносить доход с первого дня.
Описание
Апартаменты площадью 53,35 м² в здании Unipoint по адресу Avenida César Seara, 560, в районе Carvoeira, расположены напротив UFSC — одного из самых востребованных адресов Florianópolis среди студентов и преподавателей. Здание построено в декабре 2021 года, квартира находится на 2-м этаже из 6 и передаётся полностью меблированной: полноценная кухня со шкафами, объединённая гостиная и большие окна.
Оба спальных помещения — сьюты с отдельными ванными комнатами; в комплект входит 1 крытое парковочное место. В здании предусмотрены: спортзал на крыше, общая учебная комната, терраса с барбекю, гостевая парковка, место для мотоциклов и магазин на первом этаже. Также имеются солнечное отопление и индивидуальный счётчик воды.
Разрешено проживание с животными. Центральное расположение обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту, школам, аптекам, ресторанам и центру города.
Характеристики
Спортзал
Можно с питомцами
С мебелью
С мебелью
Кухня с шкафами
Прачечная
Объединённые жилые пространства
Большие окна
Солнечное отопление
Отопление
Разрешено с животными
Индивидуальный счётчик воды
Удобства комплекса
- Лифт
- Спортзал
- Фитнес-зона
- Зона барбекю / Терраса
- Общая учебная комната
- Магазин на первом этаже
- Парковка для гостей
- Вертикальная парковка
- Место для мотоциклов
- Закрытый жилой комплекс
- Лестница
- Рядом с автобусной остановкой
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом со школами
Что рядом · Carvoeira
Образование
- UFSC – Campus Trindade
- Colégio de Aplicação da UFSC
Здоровье
- Centro de Saúde da Trindade
- Hospital Universitário HU-UFSC
Магазины
- Shopping Iguatemi Florianópolis
Природа
- Praça Miroslau Casemiro Wolowski
- Praça Frei Jacir Bachi
Как добраться
-
Avenida César Seara
avenue 0m
-
SC-401
road 1.5km
-
BR-282
highway 3km
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 250–450
Заполняемость55–65%
Рост стоимости7–9% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.