Перейти к содержимому
Апартаменты 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Апартаменты 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis

3Спальни
2Ванные
1Гараж
111 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Апартаменты 3 спальни площадью 110,86 м² в кондоминиуме Greenview, Ingleses — закрытый комплекс, сданный в декабре 2023 года, с бассейном, зоной барбекю и лифтом.

Расположены в Ingleses, Florianópolis (CEP 88058-577): апартаменты 110,86 м² на 2-м этаже 3-этажного дома, сданного в декабре 2023 года. 3 спальни, 2 ванные комнаты, 1 туалет, 1 крытое парковочное место. Цена продажи: R$ 1 594 808. Кондоминиум Greenview — закрытый, разрешено с животными, оснащён общим бассейном, зоной барбекю, банкетным залом и лифтом — факторы, поддерживающие арендный спрос в районе Ingleses.

Описание

Greenview — закрытый кондоминиум из 3 этажей в Ingleses, одном из наиболее активных жилых районов северного побережья Florianópolis. Дом сдан в декабре 2023 года и насчитывает 27 квартир, предлагая современную и ухоженную среду с первого дня.

Апартаменты на 2-м этаже имеют 110,86 м² жилой площади: 3 спальни, 2 ванные комнаты и 1 туалет. Открытая планировка объединяет кухню-столовую с гостиной, а балкон расширяет пространство для отдыха. Северная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.

Инфраструктура включает солнечное и электрическое водонагревание, высокоскоростной интернет по оптоволокну, индивидуальные счётчики воды и газа, видеодомофон и керамическое покрытие пола во всех помещениях. В кондоминиуме: лифт, общий бассейн, зона барбекю, банкетный зал, сад, велопарковка, гостевая парковка и зоны доступности. Разрешено с животными. Квартира сдаётся без мебели, готова к отделке по вкусу покупателя.

Ingleses расположен вблизи шоссе SC-403, с удобным доступом к магазинам, школам, церквям и маршрутам общественного транспорта. Развивающаяся инфраструктура района и близость к Praia dos Ingleses делают этот адрес привлекательным для семей и инвесторов.

Характеристики

Тип
Квартира
Цена за м²
R$ 14.386/m²
Год постройки
2023
Этаж / всего
2 / 3

Квартира

Комфорт квартиры

Отопление
Интернет
Кухня-студия

Территория и зелень

Балкон

Для семьи

Можно с животными

Безопасность

Домофон
Солнечное отопление
Электрическое отопление
Видеодомофон
Закрытая душевая кабина
Кухня-столовая
Входной холл
Жалюзи/шторы

Дом и территория

Территория и зелень

Сад

Отдых и общение

Бассейн
Барбекю
Банкетный зал

Безопасность

Консьерж 24 ч
Контроль доступа

Услуги дома

Лифт
Доступно для колясок
Генератор
Резервуар для воды
Велопарковка
  • Закрытый кондоминиум
  • Гостевая парковка
  • Доступность для маломобильных граждан
  • Электрогенератор
  • Водяной бак

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Rua Recanto do Sol street 0m
  • SC-403 highway 1.5km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Рекомендуем Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа
Апартаменты 2 спальни-сьюты — Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 спальни-сьюты — Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis
2 2 82 m²
R$ 910.382Предпродажа
Апартаменты 2 сьюта в Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 сьюта в Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis
2 3 82 m²
R$ 898.017Предпродажа
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses
2 2 128 m²
R$ 1.087.433Предпродажа
Апартаменты 2 сьюта на продажу — Oceanic Residence SC, Ingleses — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 сьюта на продажу — Oceanic Residence SC, Ingleses
2 2 82 m²
R$ 900.372Предпродажа
Меблированные апартаменты 2 сьюта на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Меблированные апартаменты 2 сьюта на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 76 m²
R$ 1.650.000Продажа
Апартаменты 3 сьюта с видом на океан — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 3 сьюта с видом на океан — Ingleses, Florianópolis
3 3 162 m²
R$ 2.900.000Продажа
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis
2 3 88 m²
R$ 939.250Продажа
Апартаменты на стадии проекта, 1 спальня, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты на стадии проекта, 1 спальня, Ingleses, Florianópolis
1 1 59 m²
R$ 760.000Предпродажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 79 m²
R$ 976.861Предпродажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.