Перейти к содержимому
Дом 8 спален на продажу в Costão Golf Ville, Ingleses — Ingleses
Signature
Дом 8 спален на продажу в Costão Golf Ville, Ingleses — Ingleses
Дом 8 спален на продажу в Costão Golf Ville, Ingleses — Ingleses
Дом 8 спален на продажу в Costão Golf Ville, Ingleses — Ingleses
Дом 8 спален на продажу в Costão Golf Ville, Ingleses — Ingleses
+1
Signature

Дом 8 спален на продажу в Costão Golf Ville, Ingleses

8Спальни
10Ванные
5Гараж
700 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Дом 700 м² на участке 1 624 м² в Costão Golf Ville, Ingleses — 8 спален, 4 сьюта, бассейн, 3 джакузи и зона барбекю. Продаётся полностью меблированным, с нотариальным актом.

Построен в 2010 году на участке 1 624 м². Дом площадью 700 м² в Costão Golf Ville включает 8 спален, 10 ванных комнат и 5 парковочных мест. Продажа за наличные: R$ 7 750 000, с нотариальным актом и урегулированием прав с федеральными органами при закрытии сделки. Объект требует ремонта, что открывает возможность для полной кастомизации и прироста стоимости в одном из наиболее устоявшихся закрытых посёлков севера острова.

Описание

Costão Golf Ville — закрытый посёлок в Ingleses, на севере Florianópolis, с круглосуточной охраной, полем для гольфа, озером и сохранённым лесом Мата-Атлантика. Дом построен в 2010 году: 700 м² жилой площади на участке 1 624 м², архитектура с большими стеклянными фасадами и четырёхсветными потолками в гостиных зонах.

Планировка включает 8 спален — 4 сьюта — и 3 общих ванных комнаты, итого 10 санузлов. Во всех комнатах установлены кондиционеры. Зона отдыха оснащена частным бассейном, 3 джакузи и зоной барбекю. На кухню предусмотрен отдельный вход; в наличии 5 парковочных мест.

Конструкция — железобетон, закалённое стекло и обработанное дерево жакаранда. Отделка: керамика и ламинат в сухих зонах, гранит и керамика во влажных, столешницы из гранита, алюминиевые рамы и поворотные двери.

Объект передаётся полностью меблированным — вся встроенная и отдельностоящая мебель включена, произведения искусства исключены. Состояние: требует ремонта, что даёт широкие возможности для персонализации. Продажа только за наличные; нотариальный акт оформляется при закрытии сделки после урегулирования прав с федеральными органами.

Характеристики

Бассейн
С мебелью
8 спален
4 сьюта
3 общих ванных комнаты
10 ванных комнат всего
Кондиционер (во всех комнатах)
С мебелью
Частный бассейн
3 джакузи
Зона барбекю / гурмэ
Хозяйственная зона
Отдельный вход на кухню
Четырёхсветный потолок в гостиных зонах
Объединённые гостиная и столовая
Железобетонная конструкция
Закалённое стекло и обработанное дерево (жакаранда)
Столешницы из гранита
Алюминиевые рамы и закалённое стекло
Поворотные двери

Удобства комплекса

  • Охрана 24 часа
  • Озеленённые улицы
  • Сохранённые зелёные зоны
  • Озеро
  • Пешеходные тропы
  • Поле для гольфа

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • SC-403 road 2km
  • SC-401 road 4km
  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 0m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м²
2 2 81 m²
R$ 749.000Продажа
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 119 m²
R$ 949.000Продажа
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Продажа
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 67 m²
R$ 770.000Продажа
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью
3 4 146 m²
R$ 799.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis
2 3 79 m²
R$ 1.683.000Продажа
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м² — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м²
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с claudiaanahi.remax.com.br. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.