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Casa 8 Dormitórios à Venda no Costão Golf Ville, Ingleses — Ingleses
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Casa 8 Dormitórios à Venda no Costão Golf Ville, Ingleses — Ingleses
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Casa 8 Dormitórios à Venda no Costão Golf Ville, Ingleses

Ingleses · Ver guia do bairro
8Dormitórios
10Banheiros
5Vagas de garagem
700 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Casa de 700 m² em terreno de 1.624 m² no Costão Golf Ville, Ingleses — 8 dormitórios, 4 suítes, piscina, 3 jacuzzis e espaço gourmet. Entregue totalmente mobiliada, com escritura pública.

Construída em 2010 em terreno de 1.624 m², esta casa de 700 m² no Costão Golf Ville conta com 8 dormitórios, 10 banheiros e 5 vagas de garagem. Venda à vista por R$ 7.750.000, com escritura pública e regularização junto à União no ato do fechamento. O imóvel necessita de reforma, representando oportunidade concreta de reposicionamento com valorização em um dos condomínios mais consolidados do norte da ilha.

Descrição

O Costão Golf Ville é um condomínio fechado em Ingleses, norte de Florianópolis, com segurança 24 horas, campo de golfe, lago e Mata Atlântica preservada. Construída em 2010, esta casa possui 700 m² de área construída em terreno de 1.624 m², com arquitetura marcada por grandes aberturas em vidro e pé-direito quádruplo nas áreas sociais.

A planta conta com 8 dormitórios — 4 suítes — e 3 banheiros sociais, totalizando 10 banheiros. Todos os ambientes têm ar-condicionado. A área de lazer inclui piscina privativa, 3 jacuzzis e espaço gourmet. A cozinha tem acesso independente e há 5 vagas de garagem.

A construção utiliza concreto armado, vidro temperado e madeira tratada (jacarandá). Os acabamentos incluem cerâmica e laminado nas áreas secas, granito e cerâmica nas áreas molhadas, bancadas em granito, esquadrias em alumínio e portas pivotantes.

O imóvel é entregue totalmente mobiliado — todos os móveis fixos e soltos incluídos, exceto obras de arte. Condição: necessita de reforma, com amplo potencial de personalização. Venda exclusivamente à vista; escritura pública lavrada no fechamento após regularização junto à União.

Características

8 Dormitórios
4 Suítes
3 Banheiros sociais
10 Banheiros no total
Ar-condicionado (todos os ambientes)
Mobiliado
Piscina privativa
3 Jacuzzis
Espaço gourmet
Área de serviço
Acesso independente à cozinha
Pé-direito quádruplo nas áreas sociais
Salas de estar e jantar integradas
Estrutura em concreto armado
Vidro temperado e madeira tratada (jacarandá)
Bancadas em granito
Esquadrias em alumínio e vidro temperado
Portas pivotantes

Comodidades do condomínio

  • Segurança 24 horas
  • Ruas arborizadas
  • Áreas verdes preservadas
  • Lago
  • Trilhas
  • Campo de golfe

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-403 road 2km
  • SC-401 road 4km
  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 0m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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